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昆明主城最后的半山豪宅領(lǐng)地

在昆明城市發(fā)展的版圖上，滇池草海西岸始終保持著獨(dú)特的稀缺價(jià)值。陽(yáng)光城滇池半山別墅正坐落于此，占據(jù)昆明主城內(nèi)罕見(jiàn)的半山地形，成為將滇池、西山、城市景觀完美融合的制高點(diǎn)。

▍主城稀缺的半山別墅資產(chǎn)

項(xiàng)目總占地約1000畝，首期開(kāi)發(fā)667畝，容積率僅1.2，綠化率達(dá)40%，打造純正的半山別墅社區(qū)。相比昆明主城區(qū)普遍2.5以上的容積率，這里的居住密度僅為普通住宅區(qū)的一半。

隨著昆明城市開(kāi)發(fā)趨于飽和，主城區(qū)內(nèi)具備如此低密度的山地別墅用地已近乎絕跡。滇池半山別墅的推出，可以說(shuō)是昆明主城最后的半山豪宅機(jī)會(huì)。

▍全球半山豪宅理念的東方演繹

項(xiàng)目借鑒全球知名半山豪宅的規(guī)劃理念，結(jié)合東方人對(duì)山水意境的獨(dú)特追求，提出"半山牧海"的生活主張。建筑依山就勢(shì)而建，戶(hù)戶(hù)都能享受滇池和西山雙重景觀。

目前在售的主力戶(hù)型包括：

• 瞰海疊墅142㎡：3房2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)，總價(jià)約298萬(wàn)元
• 瞰海疊墅180㎡：4房2廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)，總價(jià)約378萬(wàn)元

▍立體交通網(wǎng)絡(luò) 便捷通達(dá)全城

項(xiàng)目位于西山區(qū)滇池草海西岸，緊鄰春雨路石咀地鐵站，交通優(yōu)勢(shì)明顯：

• 地鐵3號(hào)線(xiàn)石咀站步行可達(dá)
• 10分鐘車(chē)程直達(dá)市中心
• 15分鐘可達(dá)昆明火車(chē)站
• 30分鐘直達(dá)長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)

▍半山之上的詩(shī)意棲居

社區(qū)規(guī)劃充分尊重原生地貌，40%的高綠化率營(yíng)造出森林般的居住環(huán)境。項(xiàng)目還配備：

• 多功能會(huì)所
• 無(wú)邊泳池
• 健身中心
• 兒童樂(lè)園
• 商業(yè)街區(qū)

作為昆明主城內(nèi)稀缺的半山別墅項(xiàng)目，滇池半山不僅是一處居所，更代表著一種"居于城市之上，俯瞰滇池西山"的生活境界。隨著昆明城市發(fā)展，這樣的半山豪宅用地將越來(lái)越稀缺，其價(jià)值潛力不言而喻。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明陽(yáng)光城滇池半山項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1000畝首期總用地約667畝，總建筑面積約91萬(wàn)方，滇池千畝墅區(qū)容積率低至1.2，建筑密度約30.5%。居于半山之上縱覽山海遼闊，三面環(huán)山，一面觀海，藏風(fēng)聚氣，在山之巔，俯瞰城市與草海滇池，遠(yuǎn)眺西山龍門(mén)。

【預(yù)售房源】洋房

【戶(hù)型面積】建面95-165平米二至四房戶(hù)型

【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)16000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【免費(fèi)售樓電話(huà)】17898785741

客服：

陽(yáng)光城滇池半山三房戶(hù)型  建面125平米

陽(yáng)光城滇池半山四房戶(hù)型   建面165平米

陽(yáng)光城滇池半山沿街樓棟效果圖

陽(yáng)光城滇池半山景觀效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明陽(yáng)光城滇池半山項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1000畝首期總用地約667畝，總建筑面積約91萬(wàn)方，滇池千畝墅區(qū)容積率低至1.2，建筑密度約30.5%。居于半山之上縱覽山海遼闊，三面環(huán)山，一面觀海，藏風(fēng)聚氣，在山之巔，俯瞰城市與草海滇池，遠(yuǎn)眺西山龍門(mén)。

【預(yù)售房源】洋房

【分布地塊】4號(hào)地塊

【戶(hù)型面積】建面125-165平米三至四房戶(hù)型

【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)16000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2022年下半年

【免費(fèi)售樓電話(huà)】17898785741

客服：

陽(yáng)光城滇池半山三房戶(hù)型  建面125平米

陽(yáng)光城滇池半山四房戶(hù)型   建面165平米

陽(yáng)光城滇池半山沿街樓棟效果圖

陽(yáng)光城滇池半山景觀效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明陽(yáng)光城滇池半山別墅項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1000畝首期總用地約667畝，總建筑面積約91萬(wàn)方，滇池千畝墅區(qū)容積率低至1.2，建筑密度約30.5%。居于半山之上縱覽山海遼闊，三面環(huán)山，一面觀海，藏風(fēng)聚氣，在山之巔，俯瞰城市與草海滇池，遠(yuǎn)眺西山龍門(mén)。

【預(yù)售房源】疊院別墅

【戶(hù)型面積】建面141-198平米

【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)21000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【免費(fèi)售樓電話(huà)】17898785741

客服：

陽(yáng)光城滇池半山疊院別墅三房戶(hù)型   建面142平米

陽(yáng)光城滇池半山疊院別墅四房戶(hù)型  建面180平米

陽(yáng)光城滇池半山疊院別墅效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明陽(yáng)光城滇池半山項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1000畝首期總用地約667畝，總建筑面積約91萬(wàn)方，滇池千畝墅區(qū)容積率低至1.2，建筑密度約30.5%。居于半山之上縱覽山海遼闊，三面環(huán)山，一面觀海，藏風(fēng)聚氣，在山之巔，俯瞰城市與草海滇池，遠(yuǎn)眺西山龍門(mén)。

【在售房源】洋房

【分布地塊】4號(hào)地塊

【戶(hù)型面積】建面125-165平米三至四房戶(hù)型

【房源價(jià)格】均價(jià)16000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2022年下半年

【免費(fèi)售樓電話(huà)】17898785741

客服：

陽(yáng)光城滇池半山三房戶(hù)型  建面125平米

陽(yáng)光城滇池半山四房戶(hù)型   建面165平米

陽(yáng)光城滇池半山沿街樓棟效果圖

陽(yáng)光城滇池半山景觀效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明陽(yáng)光城滇池半山項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1000畝一期總用地約667畝，總建筑面積約91萬(wàn)方，容積率低至1.2，建筑密度約30.5%。項(xiàng)目坐擁高鐵新城商圈，接駁人民路、市中心、南亞、愛(ài)琴海等繁華商圈及文旅城主題樂(lè)園、茶馬花街等休閑商圈周邊多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源，自身規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，滿(mǎn)足全齡段優(yōu)質(zhì)教育片區(qū)內(nèi)多所醫(yī)療配套，為家庭健康保駕護(hù)航。

【在售房源】洋房

【分布地塊】4、7地塊

【戶(hù)型面積】建面95-165平米兩至四房戶(hù)型

【房源價(jià)格】均價(jià)15000-18000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時(shí)間】4地塊2021年底；7地塊2022年6月

【免費(fèi)售樓電話(huà)】17898785741

客服：

陽(yáng)光城滇池半山三房戶(hù)型  建面125平米

陽(yáng)光城滇池半山建面125平米

陽(yáng)光城滇池半山四房戶(hù)型   建面165平米

陽(yáng)光城滇池半山沿街樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明陽(yáng)光城滇池半山項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1000畝一期總用地約667畝，總建筑面積約91萬(wàn)方，容積率低至1.2，建筑密度約30.5%。項(xiàng)目坐擁高鐵新城商圈，接駁人民路、市中心、南亞、愛(ài)琴海等繁華商圈；文旅城主題樂(lè)園、茶馬花街等休閑商圈；周邊多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源，自身規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，滿(mǎn)足全齡段優(yōu)質(zhì)教育片區(qū)，還有多所醫(yī)療配套，為家庭健康保駕護(hù)航。

【在售房源】洋房

【戶(hù)型面積】建面125-143平米三房戶(hù)型

【房源價(jià)格】單價(jià)13000-14300元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【免費(fèi)售樓電話(huà)】17898785741

客服：

陽(yáng)光城滇池半山三房戶(hù)型  建面  125平米

陽(yáng)光城滇池半山三房戶(hù)型  建面143平米

陽(yáng)光城滇池半山內(nèi)園林效果圖

陽(yáng)光城滇池半山規(guī)劃標(biāo)識(shí)鳥(niǎo)瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明陽(yáng)光城滇池半山項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1000畝一期總用地約667畝，總建筑面積約91萬(wàn)方，容積率低至1.2，建筑密度約30.5%。項(xiàng)目坐擁高鐵新城商圈，接駁人民路、市中心、南亞、愛(ài)琴海等繁華商圈；文旅城主題樂(lè)園、茶馬花街等休閑商圈；周邊多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源，自身規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，滿(mǎn)足全齡段優(yōu)質(zhì)教育片區(qū)，還有多所醫(yī)療配套，為家庭健康保駕護(hù)航。

【在售房源】洋房

【戶(hù)型面積】建面125-143平米三房戶(hù)型

【房源價(jià)格】單價(jià)13000-14300元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【免費(fèi)售樓電話(huà)】17898785741

客服：

陽(yáng)光城滇池半山三房戶(hù)型  建面  125平米

陽(yáng)光城滇池半山三房戶(hù)型  建面143平米

陽(yáng)光城滇池半山內(nèi)園林效果圖

陽(yáng)光城滇池半山規(guī)劃標(biāo)識(shí)鳥(niǎo)瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    昆明陽(yáng)光城滇池半山項(xiàng)目總規(guī)劃用地約1000畝一期總用地約667畝，總建筑面積約91萬(wàn)方，容積率低至1.2，建筑密度約30.5%。項(xiàng)目坐擁高鐵新城商圈，接