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路建大樓，一個(gè)坐落在云南昆明盤龍區(qū)茨壩鎮(zhèn)青松路中段的魅力住宅項(xiàng)目，以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)，成為當(dāng)?shù)刭?gòu)房者的首選。由實(shí)力雄厚的路建集團(tuán)傾力打造，項(xiàng)目占地10000平方米，總建筑面積達(dá)到50000平方米，以2.98的低容積率和40%的高綠化率，營(yíng)造出寧?kù)o宜居的生態(tài)環(huán)境。

該項(xiàng)目共包含3棟樓，總計(jì)300戶，提供了豐富的房源選擇。從毛坯到精裝修，滿足不同購(gòu)房者的需求。自2017年12月29日開(kāi)盤以來(lái)，已成功在2018年12月1日完成交房，目前預(yù)售證號(hào)為預(yù)許昆字（2017230）號(hào)。

戶型鑒賞：

• C戶型 - 1房1廳1廚1衛(wèi)，建筑面積61.15m2，總價(jià)約51萬(wàn)元：
• A戶型 - 1房1廚1衛(wèi)，建筑面積38.6m2，總價(jià)約32萬(wàn)元：
• B戶型 - 1房1廳1廚1衛(wèi)，建筑面積45m2，總價(jià)約38萬(wàn)元：

周邊配套設(shè)施完善，包括臨近的學(xué)校和菜市場(chǎng)，為您提供便利生活：

無(wú)論是外部的自然風(fēng)光還是內(nèi)部的溫馨設(shè)計(jì)，路建大樓都致力于打造高品質(zhì)的生活空間，歡迎蒞臨售樓部親身體驗(yàn)。

昆明萬(wàn)科翡翠值得購(gòu)買嗎？廣福路旁的高品質(zhì)住宅解析

作為萬(wàn)科在昆明布局的第十一個(gè)項(xiàng)目，萬(wàn)科翡翠自2017年開(kāi)盤以來(lái)就備受關(guān)注。這個(gè)位于官渡區(qū)廣福路枧槽河旁的項(xiàng)目，究竟值不值得購(gòu)買？讓我們從多個(gè)維度來(lái)詳細(xì)分析。

一、項(xiàng)目基本信息

• 均價(jià)：7500元/㎡
• 位置：官渡區(qū)廣福路枧槽河旁（邦盛水映長(zhǎng)島斜對(duì)面）
• 占地面積：56253.4㎡
• 總建筑面積：249858㎡
• 容積率：3.2
• 綠化率：41%
• 總樓棟：13棟
• 總戶數(shù)：1308戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 物業(yè)公司：深圳萬(wàn)科物業(yè)昆明分公司

二、戶型選擇豐富

萬(wàn)科翡翠提供多種戶型選擇，滿足不同購(gòu)房需求：

1. SOHO C戶型

1房1廳1衛(wèi)，建面40㎡，總價(jià)約30萬(wàn)元，適合單身人士或投資客。

2. C戶型

3房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約114.4㎡，總價(jià)約85萬(wàn)元，適合三口之家。

3. B戶型

3房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約127.9㎡，總價(jià)約95萬(wàn)元，空間更寬敞。

4. A戶型

4房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約141.3㎡，總價(jià)約105萬(wàn)元，適合多代同堂家庭。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

1. 品牌保障：萬(wàn)科作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先房企，品質(zhì)有保障
2. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于官渡區(qū)廣福路，交通便利
3. 配套完善：規(guī)劃有幼兒園及生鮮超市
4. 物業(yè)管理：由深圳萬(wàn)科物業(yè)提供服務(wù)
5. 綠化環(huán)境：41%的高綠化率

四、項(xiàng)目實(shí)景展示

五、區(qū)位分析

項(xiàng)目位于官渡區(qū)廣福路枧槽河旁，周邊交通便利，配套設(shè)施正在逐步完善。從區(qū)位圖可以看出，項(xiàng)目所在位置未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大。

六、購(gòu)買建議

綜合來(lái)看，萬(wàn)科翡翠適合以下人群：

• 追求品質(zhì)生活的改善型購(gòu)房者
• 看好官渡區(qū)發(fā)展前景的投資客
• 在附近工作，需要便利交通的上班族

項(xiàng)目已于2020年9月30日交付，現(xiàn)房銷售降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。7500元/㎡的均價(jià)在昆明市場(chǎng)屬于中等價(jià)位，結(jié)合萬(wàn)科的品牌溢價(jià)，性價(jià)比尚可。

如果您正在昆明尋找一個(gè)品牌可靠、配套逐步完善的項(xiàng)目，萬(wàn)科翡翠值得考慮。建議實(shí)地考察，結(jié)合自身需求做出決定。

【俊發(fā)灣流海】，作為云南昆明的一顆璀璨明珠，以其獨(dú)特的魅力吸引著追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者。項(xiàng)目地處云南/昆明/官渡區(qū)/云南昆明廣福路與星耀路交叉口（官渡區(qū)政府旁），周邊交通便利，地理位置優(yōu)越。

該項(xiàng)目占地154,600平方米，總建筑面積達(dá)到680,000平方米，由經(jīng)驗(yàn)豐富的云南金色之源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造。小區(qū)規(guī)劃合理，20棟高層住宅錯(cuò)落有致，總戶數(shù)達(dá)3,782戶，容積率為2.90，綠化率高達(dá)38%，提供了一個(gè)綠色宜居的生活環(huán)境。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

• 精致戶型：A3戶型(建面148.1㎡)，四室兩廳一廚兩衛(wèi)，總價(jià)約244萬(wàn)元；
• 舒適選擇：A戶型(建面141.0㎡)，同樣四室配置，總價(jià)約232萬(wàn)元；
• 經(jīng)濟(jì)實(shí)惠：D1戶型(建面110.0㎡)，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，總價(jià)約181萬(wàn)元。

配套設(shè)施完善：項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)15班幼兒園，并配備齊全的商業(yè)設(shè)施，包括社區(qū)服務(wù)及生鮮超市，滿足業(yè)主日常生活所需。

優(yōu)雅生活環(huán)境：社區(qū)園林設(shè)計(jì)優(yōu)美，融合自然與建筑之美，住宅外觀時(shí)尚現(xiàn)代，夜晚燈光璀璨，營(yíng)造溫馨而舒適的居住氛圍。此外，還有臨街商業(yè)街、中庭景觀和樓棟夜景，共同構(gòu)建了一幅和諧的生活畫卷。

開(kāi)盤時(shí)間為2018年6月2日，預(yù)計(jì)交房日期為2020年6月，物業(yè)管理由云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為1.50元/㎡·月，并已取得相關(guān)預(yù)售許可證。