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?? 在昆明的懷抱里，有一處被時光溫柔以待的地方，它就是『萬科白沙潤園』—“云隱白沙，時光雅居”。這里，不僅僅是鋼筋水泥的堆砌，而是一幅幅自然與現(xiàn)代生活完美融合的畫卷。???

?? 漫步于46.25%綠化率的園林之中，每一口呼吸都是大自然的饋贈。1.2的超低容積率，讓建筑與云天對話，與白沙輕吻，每一步都踏著歲月的靜好。????

?? 引入昆明申城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的匠心，12棟樓宇散落在翠綠之間，每一個家都是精雕細(xì)琢的藝術(shù)品?！河貉耪樯鏐戶型』128平米，『悅湖醇院C戶型』143平米，盡顯居住美學(xué)，總價分別為約204萬與228萬，生活空間與自然風(fēng)光在此優(yōu)雅交織。????

?? 與萬科物業(yè)共同守護(hù)，每一刻生活都充滿智慧與溫馨，從晨間瑜伽到親子探險，健康生活在這里不只是口號，而是日常的一部分。???♀?????????

?? 不僅僅是住宅，更是文化和故事的承載者，社區(qū)內(nèi)的每一個細(xì)節(jié)都透露出云南文化的獨特韻味，每一面墻都有屬于春城的記憶。????

?? 選擇『萬科白沙潤園』，就是選擇了一種回歸自然、享受高品質(zhì)生活的態(tài)度。立即預(yù)約參觀，親身體驗這份云隱下的美好。????

麗江-景譽(yù)高球之家

基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：云南景譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司玉龍分公司

銷售代理公司：云南榮德行房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

酒店管理：云南智業(yè)假日酒店集團(tuán)

占地面積：76.81畝

 建筑面積：96330.31㎡

 容積率：1.8

綠化率：35%

 產(chǎn)權(quán)年限：40年

 物業(yè)類型：小高層，總高7層，2樓15戶，3樓以上每層22戶

 產(chǎn)品定位: 投資托管型公寓 

年收益：總房款的6%

裝標(biāo)：精裝修、拎包住、帶地暖、戶戶陽臺

收益日期：2021年10月起開始計算收益，季度返租累計返10年。

在售戶型：

主力戶型建面48㎡－51㎡，1室1廳1衛(wèi)戶型

核心賣點：

1.位置優(yōu)勢：距離麗江古城核心區(qū)、涑河古鎮(zhèn)僅10分鐘車程，北鄰長水路；西為環(huán)城72米道路；北面是麗江高快客運站新址，可快速通達(dá)麗江各知名景區(qū)。

麗江古城

拉市海濕地公園

玉龍雪山

束河古鎮(zhèn)

麗江千古情

2、開發(fā)商品牌開發(fā)，實力保障：云南智業(yè)度假酒店管理有限公司旗下《高球之家》酒店，第5店，四店已開業(yè)運營。已開業(yè)酒店年均入住率高達(dá)75%以上。

3、云南智業(yè)度假酒店管理有限公司旗下《高球之家》酒店，第5店！打造高球之家旗艦店，服務(wù)接待全國高端旅游人士

4、地理位置優(yōu)越，3公里生活圈，配套齊全，位居麗江市人間煙火之地，嘉和夜市旁，鬧中取靜，北鄰長水路；西為環(huán)城72米道路；北面是麗江高快客運站新址

5、毛坯現(xiàn)房，即買即裝修。

6、年收益6%，收益穩(wěn)定，按季度返租

7、全省5個主要旅游城市28天免費換。住，買一套房享5個城市業(yè)主特權(quán)，后期還可增加外省換住城市和酒店。

投資價值優(yōu)勢

1、做5000萬游客的房東；

麗江市接待海外游客2018年達(dá)到4643.3萬人次，按5000萬人次計算，麗江平均每天需要9萬間房，80%的游客是會選擇在古城及周邊就近居住，高球之家就是古城旁之選；

2、賺錢（實力開發(fā)、品牌運營保障、五大客源穩(wěn)定）

酒店管理公司自有高爾夫球會籍會員占比30%，旅行社游客占比20%，1500萬人次；古城外溢客、自駕游游客占比20%，1500萬人次；冬季游游客占比10%，500萬人次；長租度假游客，占比10%，500萬人次；日常會議商務(wù)散客，占比10%，300萬人次。

3、收益（十年長托管，年投資回報6%，季度返租，投資小、高回報、零風(fēng)險、收益穩(wěn)定），杜絕繳納托管費，拒絕利潤分成等不確定性收益；

4、交付標(biāo)準(zhǔn)（四星級酒店全屋精裝、星級床品家具家電俱全，超大飄窗陽臺、地暖入戶）。

5、專業(yè)酒店管理，托管無憂，另有每年28天近20家酒店超值換住，度假省錢又省心。

售樓部地址：云南·麗江市古城區(qū)黃山鎮(zhèn)景譽(yù)家園二期高球之家旗艦店