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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 西雙版納玖沐雨林（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）占地238.8畝，總建筑面積429638平米，建筑密度33.28%，容積率2.29，綠化率35%，總投資超20億元。本項(xiàng)目是一個(gè)文旅項(xiàng)目，將旅游與文化相結(jié)合，盡可能的配套全面無(wú)遺漏。

【在售房源】別墅

【戶(hù)型面積】建筑面積136平兩房戶(hù)型、163平三房戶(hù)型

【項(xiàng)目?jī)r(jià)格】均價(jià)16000—20000元/平

售樓電話(huà)（免費(fèi)）：17898786181

客服：

玖沐雨林鳥(niǎo)瞰圖

玖沐雨林社區(qū)園林效果圖

古滇未來(lái)城：滇池畔的文旅大盤(pán)值得入手嗎？

位于昆明晉寧旅游度假區(qū)的古滇未來(lái)城，憑借16000畝超大規(guī)模文旅配套和滇池直線(xiàn)1.2公里的絕佳位置，成為昆明樓市的熱門(mén)選擇。項(xiàng)目由昆明七彩云南城市投資建設(shè)有限公司開(kāi)發(fā)，容積率僅2.0，綠化率高達(dá)45%，打造集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂(lè)于一體的綜合社區(qū)。

【核心優(yōu)勢(shì)】

• ?? 滇池東南岸稀缺地塊，享一線(xiàn)生態(tài)資源
• ??? 總建面166萬(wàn)方超級(jí)大盤(pán)，自帶完善配套
• ?? 45%超高綠化率，低密宜居社區(qū)
• ?? 均價(jià)11000元/㎡，性?xún)r(jià)比高于主城區(qū)

【戶(hù)型解析】

項(xiàng)目主打高贈(zèng)送面積設(shè)計(jì)，包含別墅、洋房、高層等多種產(chǎn)品：

D戶(hù)型 160㎡
4房4廳3衛(wèi) | 總價(jià)約176萬(wàn)
南北通透+雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)

F戶(hù)型 73㎡
2房2廳1衛(wèi) | 總價(jià)約80萬(wàn)
緊湊實(shí)用，投資自住皆宜

【配套亮點(diǎn)】

【購(gòu)買(mǎi)建議】

1. 適合人群：改善型家庭/度假養(yǎng)老需求/長(zhǎng)線(xiàn)投資者
2. 推薦戶(hù)型：160㎡四居室（功能齊全）或73㎡兩居（低總價(jià)）
3. 需注意：項(xiàng)目距主城區(qū)約40分鐘車(chē)程，適合有車(chē)家庭

目前項(xiàng)目持有預(yù)許晉房字201819號(hào)預(yù)售證，首付比例按昆明現(xiàn)行政策執(zhí)行。想要體驗(yàn)實(shí)景的購(gòu)房者，可前往云南省昆明市晉寧旅游度假區(qū)售樓部參觀樣板間，現(xiàn)已開(kāi)放包括44㎡迷你戶(hù)型到723㎡豪華別墅在內(nèi)的多種實(shí)景樣板房。

一、核心優(yōu)勢(shì)：國(guó)資開(kāi)發(fā)+地鐵4號(hào)線(xiàn)的潛力股

作為云南國(guó)資開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，紫香園位于官渡區(qū)順通大道（出口加工區(qū)對(duì)面），總建面14萬(wàn)㎡的低密社區(qū)。最大亮點(diǎn)是即將開(kāi)通的地鐵4號(hào)線(xiàn)，項(xiàng)目距離規(guī)劃中的地鐵站僅800米，未來(lái)交通升級(jí)潛力顯著。

基礎(chǔ)參數(shù)：

• ■ 均價(jià)：8500元/㎡（低于官渡區(qū)均價(jià)30%）
• ■ 容積率1.79+綠化率45.1%
• ■ 物業(yè)費(fèi)1.48元/㎡·月（性?xún)r(jià)比之選）
• ■ 70年產(chǎn)權(quán)，2018年已交付

二、戶(hù)型解析：147-150㎡四房主力

D戶(hù)型 147.12㎡ 總價(jià)約125萬(wàn)

A1戶(hù)型 148.53㎡ 總價(jià)約126萬(wàn)

B戶(hù)型 150.60㎡ 總價(jià)約128萬(wàn)

項(xiàng)目主力為6層電梯洋房，所有戶(hù)型均做到： 四室兩廳+雙衛(wèi)+南北通透，得房率約82%。特別推薦B戶(hù)型，150㎡空間實(shí)現(xiàn)獨(dú)立家政間和雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。

三、實(shí)景呈現(xiàn)：45%綠化園林社區(qū)

從效果圖可見(jiàn)，項(xiàng)目采用新亞洲風(fēng)格外立面，中心景觀區(qū)配備陽(yáng)光草坪、兒童活動(dòng)區(qū)等設(shè)施。目前小區(qū)已完全交付，物業(yè)由金碧輝煌物業(yè)負(fù)責(zé)。

四、購(gòu)買(mǎi)建議：適合這些人群

1. 改善型家庭：150㎡四房滿(mǎn)足二胎/三代同堂需求
2. 地鐵通勤族：4號(hào)線(xiàn)開(kāi)通后30分鐘直達(dá)昆明南站
3. 國(guó)資項(xiàng)目偏好者：開(kāi)發(fā)商為云南國(guó)資直屬企業(yè)

需注意：項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)，目前商業(yè)配套仍需依賴(lài)2公里外的世紀(jì)城商圈，自駕出行更為便利。

小編實(shí)地探訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)于周邊競(jìng)品，但戶(hù)型設(shè)計(jì)稍顯傳統(tǒng)。適合追求性?xún)r(jià)比、對(duì)地鐵有預(yù)期的購(gòu)房者。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明云投中心作為云投建設(shè)在昆個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，整體定位為面向東南亞、南亞人民幣結(jié)算中心。項(xiàng)目位于昆明市西市區(qū)門(mén)戶(hù)，西山區(qū)棕樹(shù)營(yíng)街道辦事處轄區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目總占地189.56畝，總建面積約80萬(wàn)平米，是涵蓋商務(wù)辦公、品質(zhì)住宅、購(gòu)物中心等多元業(yè)態(tài)為一體的大型城市綜合體。

【在售房源】商鋪

【戶(hù)型面積】商鋪戶(hù)型面積為9-220平米

【房源價(jià)格】均價(jià)17000-40000元/平米

【免費(fèi)售樓電話(huà)】 17898785156

【客服】

昆明云投中心樓棟效果圖

  昆明云投中心鳥(niǎo)瞰圖