云南/昆明/官渡區(qū)/云大附中星耀學(xué)校（高中部）東南側(cè)約100米
龍湖青云賦值得買嗎？云大附中學(xué)區(qū)房+央企開發(fā)深度解析（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
【導(dǎo)語】龍湖青云賦，一個將教育優(yōu)勢與高品質(zhì)生活完美融合的住宅項目，坐落在風(fēng)光旖旎的昆明市官渡區(qū)，距離云大附中星耀學(xué)校（高中部）僅百米之遙，是追求教育與居住雙重價值的理想選擇。
該項目由云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，一家實力雄厚的央企傾力打造，總面積達197664平方米，涵蓋7棟精裝修住宅，共1169戶。單價約為14500元，總價從131萬元到181萬元不等，滿足不同家庭的需求。
位于云大附中星耀學(xué)校東南側(cè)，周邊教育資源豐富，交通便利，為業(yè)主的孩子提供了便捷的上學(xué)條件。同時，項目地處官渡區(qū)核心地帶，周邊配套設(shè)施完善，盡享都市生活的便利。
社區(qū)規(guī)劃精心，綠化率達到40%，設(shè)有美麗的園林景觀，配合現(xiàn)代建筑風(fēng)格的樓棟設(shè)計，營造出寧靜雅致的生活氛圍。此外，俊發(fā)物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障業(yè)主的安心生活。
項目已開盤，預(yù)計2025年底交房，現(xiàn)在正是入手的好時機。感興趣的朋友可前往售樓部了解更多詳情，體驗龍湖青云賦帶來的獨特魅力。
預(yù)售證：預(yù)許云字[2023]第(816)號、預(yù)許云字〔2023〕第(870)號
物業(yè)費：2.9元/㎡/月
產(chǎn)權(quán)年限：70年
開盤時間：2023年8月15日
交房時間：預(yù)計2025年12月31日
售樓部地址：云南/昆明/官渡區(qū)/；云大附中星耀學(xué)校（高中部）旁
【項目概覽】
龍湖青云賦，一個融合了高端品質(zhì)與教育優(yōu)勢的居住項目，由云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造。項目地處云南省昆明市官渡區(qū)，云大附中星耀學(xué)校（高中部）東南側(cè)僅100米，將學(xué)府氣息與宜居環(huán)境完美結(jié)合。
社區(qū)規(guī)劃方面，精心設(shè)計的園林景觀，包括：
樓棟外觀與分布展示：
龍湖青云賦，不僅是一個家，更是一份對未來生活的美好承諾。預(yù)約參觀售樓部，開啟您的理想生活之旅吧！
【昆明·官渡區(qū)】龍湖青云賦，一個將教育與品質(zhì)生活完美融合的高端住宅項目，以其獨特的地理位置和優(yōu)越的教育資源，成為購房者關(guān)注的焦點。
核心優(yōu)勢：
項目詳情：
項目提供多樣化的戶型選擇：
欣賞項目的精美視覺呈現(xiàn)：
龍湖青云賦，不僅是一處居所，更是一種關(guān)于美好生活的承諾，等待您來探索體驗。
【金地學(xué)府名著】，一個集教育、交通、生活于一體的高端住宅項目，以其優(yōu)越的地理位置和精致的生活理念，成為昆明購房者的新寵。
基本信息：
戶型鑒賞：
了解更多詳情，請點擊以下鏈接查看高清圖片：
金地學(xué)府名著，不僅是一個家，更是一種生活的承諾。預(yù)約參觀，親身體驗未來美好生活！
【昆明官渡區(qū)核心地段】 金地學(xué)府名著，一個將教育、交通與舒適生活完美結(jié)合的高端住宅項目，以其優(yōu)越的地理位置，成為了昆明房地產(chǎn)市場上的一顆璀璨明珠。
教育資源環(huán)繞： 項目毗鄰云大附中，讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，贏在起跑線上。周邊還有豐富的教育配套，為家庭的未來奠定堅實基礎(chǔ)。
便捷交通網(wǎng)絡(luò)： 地處玉緣路地鐵口僅200米，輕松實現(xiàn)地鐵出行，讓您的日常通勤無憂無慮。周邊道路四通八達，縮短了您與城市的距離。
精致裝修設(shè)計： 所有房源均為精裝修交付，由知名設(shè)計師匠心打造，細節(jié)之處盡顯品質(zhì)。三種戶型供您選擇，滿足不同家庭需求：
完善社區(qū)設(shè)施： 配備豪華商業(yè)街，滿足日常生活所需。更有恒溫泳池等休閑設(shè)施，讓您在家門口即可享受到健康愜意的生活。
不僅如此，項目周邊環(huán)境優(yōu)美，緊鄰公園，綠意盎然，為您提供寧靜舒適的居住環(huán)境。
開發(fā)商：云南卓盈投資有限公司 物業(yè)：金地物業(yè)，服務(wù)貼心，保障安全 物業(yè)費：2.7元/㎡/月 開盤&交房時間：開盤2023年11月30日，預(yù)計交房2025年12月
金地學(xué)府名著，以卓越的品質(zhì)和完善的配套，誠邀您共赴美好生活之約！
金地學(xué)府名著，一個集優(yōu)越地理位置、便利交通與高品質(zhì)生活于一體的住宅項目，由云南卓盈投資有限公司傾心打造。項目位于云南省昆明市官渡區(qū)玉緣路，距離地鐵口僅200米，為業(yè)主帶來無憂出行體驗。
【核心優(yōu)勢】
【詳細信息】
【戶型展示】
以下是部分戶型及配套圖片：
此外，項目還擁有商業(yè)街、恒溫泳池等豐富的社區(qū)設(shè)施，為業(yè)主提供多元化的生活體驗。金地學(xué)府名著，不僅是理想的居住之地，更是您美好生活的起點。
保利城，這座矗立在昆明官渡區(qū)的璀璨明珠，以其實景現(xiàn)房的魅力，吸引了眾多購房者的眼球。項目憑借其獨特的地理位置——虹橋立交東南側(cè)，不僅交通便利，更享有上云大附中星耀學(xué)校的優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子的未來無憂無慮。
該項目總面積達108萬平方米，由六個地塊構(gòu)成，規(guī)劃合理，環(huán)境優(yōu)美，綠化率達到40%，建筑密度恰到好處，容積率為3.9。開發(fā)商保利云南置業(yè)有限公司，以匠心獨運的設(shè)計理念，打造出集住宅、商業(yè)、公寓、辦公于一體的綜合社區(qū)。此外，項目內(nèi)還自建15班幼兒園，為業(yè)主提供了從幼兒園到高中的全方位教育配套。
目前，保利城的均價為15200元/平方米，產(chǎn)權(quán)年限分別為住宅70年和公寓40年。自2020年8月15日正式開盤以來，預(yù)計將于2023年4月30日交付使用。項目的物業(yè)由知名物業(yè)管理公司保利物業(yè)負責(zé)，貼心服務(wù)保障每一位業(yè)主的生活品質(zhì)。
每個戶型設(shè)計都兼顧實用與舒適，精裝修標準每平方米高達2000元，盡顯高端質(zhì)感。通過以下圖片，您可以進一步感受保利城的魅力：
無論是清晨在中央綠地公園漫步，還是孩子在云大附中求知，亦或是夜晚歸家享受精致的樣板間生活，保利城都將為您提供一個理想的都市棲息地。把握現(xiàn)在，讓保利城成為您美好生活的起點！
項目亮點：
A戶型 130㎡四房總價約188萬 | 南北通透 | 雙衛(wèi)設(shè)計
B戶型 125㎡四房總價約181萬 | L型廚房 | 動靜分區(qū)
C戶型 112㎡三房總價約162萬 | 明廚明衛(wèi) | 飄窗設(shè)計
E戶型 91㎡三房總價約131萬 | 緊湊實用 | 首置優(yōu)選
項目特別適合： 有子女就讀云大附中的家庭（步行5分鐘可達） 追求央企開發(fā)品質(zhì)的改善型客戶 看重車位配套的購車家庭（現(xiàn)購房送產(chǎn)權(quán)車位）
項目特別適合：
溫馨提示：項目當前有5套特價房源，總價178-184.5萬/套，建議實地考察樓棟分布：
3月4日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了一條盤龍區(qū)財大附中綜合教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、風(fēng)雨操場綜合樓等及附屬設(shè)施建設(shè)項目設(shè)計招標公告。根據(jù)公告，學(xué)校占地面積約65589.72平方米，新建建筑面積約3.4萬平方米，將投資2.6億元。
招標公告截圖
公告提到，項目建安工程費暫估1.79億元， 此次招標規(guī)模約254.41萬元，將積極申請上級資金及區(qū)級財政統(tǒng)籌。目前，項目資金已經(jīng)落實。
項目位于昆明市盤龍區(qū)穿金路，北鄰金庭小區(qū)，西鄰金汁河，東鄰昆明市電工廠生活區(qū)，南鄰穿金路、煤機廠，項目占地面積65589.72平方米，新建建筑面積33921.45平方米，其中，一期工程新建建筑面積12319.24平方米，二期工程新建建筑面積21602.21平方米。
實際上，今年2月初，財大附中擴建工程就已經(jīng)獲得盤龍區(qū)發(fā)改局批復(fù)。批復(fù)顯示，盤龍區(qū)財大附中學(xué)校各建筑建設(shè)于上世紀70至90年代之間，年代較為久遠，存在安全隱患。該項目的實施將改善目前教室緊缺的現(xiàn)狀，可以有效緩解周邊高中入學(xué)缺口問題，為學(xué)生提供更多、更好的學(xué)習(xí)場所和設(shè)施，提高教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生的學(xué)習(xí)體驗，保障學(xué)校師生人身安全。
財大附中，是位于穿金路上的原昆十一中，又名天祥中學(xué)。2023年5月，盤龍區(qū)與云南財經(jīng)大學(xué)舉行基礎(chǔ)教育合作辦學(xué)簽約儀式，雙方約定，盤龍區(qū)和云南財大將在天祥中學(xué)的基礎(chǔ)上，合辦財大附中。升級為盤龍區(qū)財大附中后，學(xué)校仍屬于公辦完全中學(xué)。
盤龍區(qū)財大附中 圖源：學(xué)校官方微信公眾號
【云大附中咫尺之遙，書香環(huán)繞的生活典范】
在昆明官渡區(qū)的核心地帶，一座融合了現(xiàn)代都市魅力與學(xué)術(shù)氛圍的高端住宅——龍湖青云賦，以其獨特的地理位置和卓越品質(zhì)，成為了理想的安居選擇。項目緊鄰云大附中星耀學(xué)校（高中部），距離僅100米，讓孩子沐浴在濃厚的學(xué)術(shù)氣息之中，享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。
【匠心之作，央企業(yè)質(zhì)保證】
由云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，龍湖青云賦以5.13的容積率和40%的綠化率，營造出宜人的居住環(huán)境。7棟建筑錯落有致，總共1169戶人家將在這里共享寧靜與繁華。項目將于2023年8月15日正式開盤，預(yù)計2025年底交付，采用精致裝修，為業(yè)主帶來一步到位的便捷生活體驗。
【多元戶型，滿足不同需求】
【優(yōu)越配套，品質(zhì)生活無憂】
社區(qū)內(nèi)設(shè)有優(yōu)雅的入口，規(guī)劃有序的樓棟分布，以及綠意盎然的園林景觀，為居民提供愜意的休閑空間。物業(yè)由知名房企俊發(fā)物業(yè)負責(zé)，2.9元/㎡/月的物業(yè)管理費，確保服務(wù)專業(yè)貼心。此外，預(yù)售證齊全，購房安心有保障。
龍湖青云賦，不僅是一個住所，更是一種生活方式的象征。在這里，您可以享受到與名校為鄰的便利，體驗到高品質(zhì)生活的魅力?，F(xiàn)在，是時候擁抱您的【云端生活，學(xué)府為鄰】的理想家園了！
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
