云南/昆明/官渡區(qū)/玉緣路地鐵口盤200米
昆明官渡區(qū)稀缺地鐵學(xué)區(qū)房！金地學(xué)府名著精裝三房首付僅需30萬起（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
【金地學(xué)府名著】，一個(gè)集教育、交通、生活于一體的高端住宅項(xiàng)目，以其優(yōu)越的地理位置和精致的生活理念，成為昆明購房者的新寵。
核心優(yōu)勢：
基本信息：
戶型鑒賞：
了解更多詳情，請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接查看高清圖片：
金地學(xué)府名著，不僅是一個(gè)家，更是一種生活的承諾。預(yù)約參觀，親身體驗(yàn)未來美好生活！
【昆明官渡區(qū)核心地段】 金地學(xué)府名著，一個(gè)將教育、交通與舒適生活完美結(jié)合的高端住宅項(xiàng)目，以其優(yōu)越的地理位置，成為了昆明房地產(chǎn)市場上的一顆璀璨明珠。
教育資源環(huán)繞： 項(xiàng)目毗鄰云大附中，讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，贏在起跑線上。周邊還有豐富的教育配套，為家庭的未來奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
便捷交通網(wǎng)絡(luò)： 地處玉緣路地鐵口僅200米，輕松實(shí)現(xiàn)地鐵出行，讓您的日常通勤無憂無慮。周邊道路四通八達(dá)，縮短了您與城市的距離。
精致裝修設(shè)計(jì)： 所有房源均為精裝修交付，由知名設(shè)計(jì)師匠心打造，細(xì)節(jié)之處盡顯品質(zhì)。三種戶型供您選擇，滿足不同家庭需求：
完善社區(qū)設(shè)施： 配備豪華商業(yè)街，滿足日常生活所需。更有恒溫泳池等休閑設(shè)施，讓您在家門口即可享受到健康愜意的生活。
不僅如此，項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，緊鄰公園，綠意盎然，為您提供寧靜舒適的居住環(huán)境。
開發(fā)商：云南卓盈投資有限公司 物業(yè)：金地物業(yè)，服務(wù)貼心，保障安全 物業(yè)費(fèi)：2.7元/㎡/月 開盤&交房時(shí)間：開盤2023年11月30日，預(yù)計(jì)交房2025年12月
金地學(xué)府名著，以卓越的品質(zhì)和完善的配套，誠邀您共赴美好生活之約！
【項(xiàng)目概覽】
金地學(xué)府名著，一個(gè)集優(yōu)越地理位置、便利交通與高品質(zhì)生活于一體的住宅項(xiàng)目，由云南卓盈投資有限公司傾心打造。項(xiàng)目位于云南省昆明市官渡區(qū)玉緣路，距離地鐵口僅200米，為業(yè)主帶來無憂出行體驗(yàn)。
【核心優(yōu)勢】
【詳細(xì)信息】
【戶型展示】
以下是部分戶型及配套圖片：
此外，項(xiàng)目還擁有商業(yè)街、恒溫泳池等豐富的社區(qū)設(shè)施，為業(yè)主提供多元化的生活體驗(yàn)。金地學(xué)府名著，不僅是理想的居住之地，更是您美好生活的起點(diǎn)。
保利城，這座矗立在昆明官渡區(qū)的璀璨明珠，以其實(shí)景現(xiàn)房的魅力，吸引了眾多購房者的眼球。項(xiàng)目憑借其獨(dú)特的地理位置——虹橋立交東南側(cè)，不僅交通便利，更享有上云大附中星耀學(xué)校的優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子的未來無憂無慮。
該項(xiàng)目總面積達(dá)108萬平方米，由六個(gè)地塊構(gòu)成，規(guī)劃合理，環(huán)境優(yōu)美，綠化率達(dá)到40%，建筑密度恰到好處，容積率為3.9。開發(fā)商保利云南置業(yè)有限公司，以匠心獨(dú)運(yùn)的設(shè)計(jì)理念，打造出集住宅、商業(yè)、公寓、辦公于一體的綜合社區(qū)。此外，項(xiàng)目內(nèi)還自建15班幼兒園，為業(yè)主提供了從幼兒園到高中的全方位教育配套。
目前，保利城的均價(jià)為15200元/平方米，產(chǎn)權(quán)年限分別為住宅70年和公寓40年。自2020年8月15日正式開盤以來，預(yù)計(jì)將于2023年4月30日交付使用。項(xiàng)目的物業(yè)由知名物業(yè)管理公司保利物業(yè)負(fù)責(zé)，貼心服務(wù)保障每一位業(yè)主的生活品質(zhì)。
每個(gè)戶型設(shè)計(jì)都兼顧實(shí)用與舒適，精裝修標(biāo)準(zhǔn)每平方米高達(dá)2000元，盡顯高端質(zhì)感。通過以下圖片，您可以進(jìn)一步感受保利城的魅力：
無論是清晨在中央綠地公園漫步，還是孩子在云大附中求知，亦或是夜晚歸家享受精致的樣板間生活，保利城都將為您提供一個(gè)理想的都市棲息地。把握現(xiàn)在，讓保利城成為您美好生活的起點(diǎn)！
【導(dǎo)語】龍湖青云賦，一個(gè)將教育優(yōu)勢與高品質(zhì)生活完美融合的住宅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)光旖旎的昆明市官渡區(qū)，距離云大附中星耀學(xué)校（高中部）僅百米之遙，是追求教育與居住雙重價(jià)值的理想選擇。
該項(xiàng)目由云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，一家實(shí)力雄厚的央企傾力打造，總面積達(dá)197664平方米，涵蓋7棟精裝修住宅，共1169戶。單價(jià)約為14500元，總價(jià)從131萬元到181萬元不等，滿足不同家庭的需求。
位于云大附中星耀學(xué)校東南側(cè)，周邊教育資源豐富，交通便利，為業(yè)主的孩子提供了便捷的上學(xué)條件。同時(shí)，項(xiàng)目地處官渡區(qū)核心地帶，周邊配套設(shè)施完善，盡享都市生活的便利。
社區(qū)規(guī)劃精心，綠化率達(dá)到40%，設(shè)有美麗的園林景觀，配合現(xiàn)代建筑風(fēng)格的樓棟設(shè)計(jì)，營造出寧靜雅致的生活氛圍。此外，俊發(fā)物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障業(yè)主的安心生活。
項(xiàng)目已開盤，預(yù)計(jì)2025年底交房，現(xiàn)在正是入手的好時(shí)機(jī)。感興趣的朋友可前往售樓部了解更多詳情，體驗(yàn)龍湖青云賦帶來的獨(dú)特魅力。
預(yù)售證：預(yù)許云字[2023]第(816)號(hào)、預(yù)許云字〔2023〕第(870)號(hào)
物業(yè)費(fèi)：2.9元/㎡/月
產(chǎn)權(quán)年限：70年
開盤時(shí)間：2023年8月15日
交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年12月31日
售樓部地址：云南/昆明/官渡區(qū)/；云大附中星耀學(xué)校（高中部）旁
龍湖青云賦，一個(gè)融合了高端品質(zhì)與教育優(yōu)勢的居住項(xiàng)目，由云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造。項(xiàng)目地處云南省昆明市官渡區(qū)，云大附中星耀學(xué)校（高中部）東南側(cè)僅100米，將學(xué)府氣息與宜居環(huán)境完美結(jié)合。
社區(qū)規(guī)劃方面，精心設(shè)計(jì)的園林景觀，包括：
樓棟外觀與分布展示：
龍湖青云賦，不僅是一個(gè)家，更是一份對(duì)未來生活的美好承諾。預(yù)約參觀售樓部，開啟您的理想生活之旅吧！
【昆明·官渡區(qū)】龍湖青云賦，一個(gè)將教育與品質(zhì)生活完美融合的高端住宅項(xiàng)目，以其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)越的教育資源，成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。
項(xiàng)目詳情：
項(xiàng)目提供多樣化的戶型選擇：
欣賞項(xiàng)目的精美視覺呈現(xiàn)：
龍湖青云賦，不僅是一處居所，更是一種關(guān)于美好生活的承諾，等待您來探索體驗(yàn)。
3月4日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了一條盤龍區(qū)財(cái)大附中綜合教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、風(fēng)雨操場綜合樓等及附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告。根據(jù)公告，學(xué)校占地面積約65589.72平方米，新建建筑面積約3.4萬平方米，將投資2.6億元。
招標(biāo)公告截圖
公告提到，項(xiàng)目建安工程費(fèi)暫估1.79億元， 此次招標(biāo)規(guī)模約254.41萬元，將積極申請(qǐng)上級(jí)資金及區(qū)級(jí)財(cái)政統(tǒng)籌。目前，項(xiàng)目資金已經(jīng)落實(shí)。
項(xiàng)目位于昆明市盤龍區(qū)穿金路，北鄰金庭小區(qū)，西鄰金汁河，東鄰昆明市電工廠生活區(qū)，南鄰穿金路、煤機(jī)廠，項(xiàng)目占地面積65589.72平方米，新建建筑面積33921.45平方米，其中，一期工程新建建筑面積12319.24平方米，二期工程新建建筑面積21602.21平方米。
實(shí)際上，今年2月初，財(cái)大附中擴(kuò)建工程就已經(jīng)獲得盤龍區(qū)發(fā)改局批復(fù)。批復(fù)顯示，盤龍區(qū)財(cái)大附中學(xué)校各建筑建設(shè)于上世紀(jì)70至90年代之間，年代較為久遠(yuǎn)，存在安全隱患。該項(xiàng)目的實(shí)施將改善目前教室緊缺的現(xiàn)狀，可以有效緩解周邊高中入學(xué)缺口問題，為學(xué)生提供更多、更好的學(xué)習(xí)場所和設(shè)施，提高教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生的學(xué)習(xí)體驗(yàn)，保障學(xué)校師生人身安全。
財(cái)大附中，是位于穿金路上的原昆十一中，又名天祥中學(xué)。2023年5月，盤龍區(qū)與云南財(cái)經(jīng)大學(xué)舉行基礎(chǔ)教育合作辦學(xué)簽約儀式，雙方約定，盤龍區(qū)和云南財(cái)大將在天祥中學(xué)的基礎(chǔ)上，合辦財(cái)大附中。升級(jí)為盤龍區(qū)財(cái)大附中后，學(xué)校仍屬于公辦完全中學(xué)。
盤龍區(qū)財(cái)大附中 圖源：學(xué)校官方微信公眾號(hào)
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
A戶型 130㎡四房總價(jià)約188萬 | 南北通透 | 雙衛(wèi)設(shè)計(jì)
B戶型 125㎡四房總價(jià)約181萬 | L型廚房 | 動(dòng)靜分區(qū)
C戶型 112㎡三房總價(jià)約162萬 | 明廚明衛(wèi) | 飄窗設(shè)計(jì)
E戶型 91㎡三房總價(jià)約131萬 | 緊湊實(shí)用 | 首置優(yōu)選
項(xiàng)目特別適合： 有子女就讀云大附中的家庭（步行5分鐘可達(dá)） 追求央企開發(fā)品質(zhì)的改善型客戶 看重車位配套的購車家庭（現(xiàn)購房送產(chǎn)權(quán)車位）
項(xiàng)目特別適合：
溫馨提示：項(xiàng)目當(dāng)前有5套特價(jià)房源，總價(jià)178-184.5萬/套，建議實(shí)地考察樓棟分布：
??【云端學(xué)府，啟航夢想】??
在云南昆明的天際線上，俊發(fā)城逸璟峰傲立盤龍區(qū)，以其16000元/㎡的親民奢華，定義了居住的全新高度。這不僅僅是一座建筑，它是精英教育的起點(diǎn)，云師大附中、明通小學(xué)近在咫尺，每一步都為孩子的成長鋪設(shè)黃金大道。???
??【綠意環(huán)繞，生態(tài)棲居】??
漫步在七大公園交織的綠色網(wǎng)絡(luò)中，逸璟峰讓家成為自然的一部分。超百畝水景公園猶如后花園，每一次呼吸都是大自然的恩賜，36.01%的高綠化率，讓每一天的生活都充滿生機(jī)與活力。?????
??【精裝藝術(shù)，生活美學(xué)】??
從38㎡的一室雅居到186㎡的奢闊四房，每一寸空間都經(jīng)過精雕細(xì)琢，全屋精裝修，拎包入住，滿足不同家庭對(duì)品質(zhì)生活的追求。瞰景陽臺(tái)，將城市風(fēng)光與綠意盡收眼底。????
??【教育生態(tài)，智慧家園】??
項(xiàng)目不僅承載著家的溫馨，更是一個(gè)集親子教育活動(dòng)、綠色生活工坊于一體的智慧社區(qū)，引領(lǐng)昆明走向教育生態(tài)豪宅的新時(shí)代。通過智能家居，實(shí)現(xiàn)綠色與科技的完美結(jié)合，讓生活更加美好。????
??【戶型欣賞，視覺盛宴】??
- A戶型：小而美，生活哲學(xué)盡顯，總價(jià)約60萬起。 - B戶型：理想二房，總價(jià)約92萬，生活與自然的完美對(duì)接。 ... 更多精美戶型，靜待您的探索。
??了解更多，請(qǐng)蒞臨云南昆明北京路俊發(fā)城云南師范大學(xué)附屬中學(xué)東側(cè)的售樓部，一起探索云巔之上的美好生活。????
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
