云南/昆明/盤龍區(qū)/云南省紅河州瀘西縣花園大道雅居樂鹿梨山國際康養(yǎng)度假區(qū)
【限時特惠】雅居樂鹿梨山精裝別墅80萬/套起，溫泉入戶，錯過再無?。ň唧w優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
房產網(wǎng)資訊 昆明鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)(東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn))是一個圍繞3600畝（相當于366個標準足球場）的高原湖打造而成的國際特色旅游小鎮(zhèn)。規(guī)劃建設“一湖兩環(huán)三園六區(qū)”，一湖即3600畝生態(tài)湖泊；兩環(huán)即20公里環(huán)湖馬拉松賽道和15公里環(huán)湖生態(tài)康體走廊；三園包括生態(tài)果園、水上樂園、濕地公園；六區(qū)即玫瑰花海區(qū)、野營游樂區(qū)、文化傳習區(qū)、享老生活區(qū)、自杞博覽區(qū)、溫泉度假區(qū)。
【在售房源】別墅
【戶型面積】建面155平米
【房源價格】總價143萬/套
【優(yōu)惠信息】交15萬享30萬優(yōu)惠
【免費售樓電話】17898785156
客服：
東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)別墅效果圖
東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)內部景觀效果圖
東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)鳥瞰效果圖
【在售房源】獨棟別墅
【戶型面積】建面693.84平米
【房源價格】總價610萬/套
【交付標準】毛坯
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)獨棟別墅戶型 建面693.84平米（平面圖）
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)別墅外景效果圖
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)別墅鳥瞰效果圖
【加推房源】別墅
【戶型面積】建面155-205平米
【房源價格】總價90-168萬/套
【交房時間】2020年年底
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)別墅效果圖
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)內部景觀效果圖
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)鳥瞰效果圖
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)花海實景視頻
【加推房源】MINI莊園組團
【戶型面積】建面約155.6-205.8平米
【房源價格】總價143-188萬/套
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)四房戶型 建面155平米
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)五房戶型 建面205平米
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)娛樂鳥瞰效果圖
雅居樂鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)筆記
昆明展廳位置：同德廣場269寫字樓33A（34樓3405-3406）
{區(qū)位解說}
區(qū)位：
距昆明127公里90分鐘
距長水國際機場100分鐘
距彌勒高鐵站35分鐘
項目位于云南高原花卉城市瀘西，瀘西位于昆明市東南向，毗鄰石林，是滇中城市群發(fā)展規(guī)劃的重要發(fā)展城市之一，也是滇東南（紅河州、文山州）直達廣西、廣東的重要交通樞紐城市。
{項目總規(guī)圖}
{項目概述}
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)項目由雅居樂&金昭源旅游開發(fā)有限公司共同打造，旨在打造滇東南文旅第一盤，總占地12300畝，建設用地682.99畝，綠化率覆蓋高達80%。以新田園化為主，以規(guī)劃金鹿海岸商業(yè)區(qū)、氟泉療養(yǎng)區(qū)、康養(yǎng)度假區(qū)、野營露營區(qū)、花海觀賞區(qū)、果品采摘區(qū)、湖濱帶組團為輔。
{產業(yè)規(guī)劃}
通過多片區(qū)融合，以民宿群落、酒店會議、主題商業(yè)、旅游配套等產業(yè)類型建設配套小鎮(zhèn)，提供多種形式及四季全家庭的旅居度假康養(yǎng)休閑體驗。
{外部+交通配套}
十三五期間下面政府規(guī)劃了五條高速兩條高鐵；①昆明到瀘西②瀘西到彌勒，紅河，越南③瀘西到普者黑，南寧，廣州④瀘西到師宗，羅平，興義，貴陽⑤瀘西到陸擊良，曲靖，重慶，成都其中①②已經開通，其余三條預計2022年開通兩條高鐵∶①昆明到彌勒到普者黑廣州的一條已經建成通車②昆明到師宗到深圳香港 預計2025年開通
半小時旅游經濟圈∶
①石林喀斯特地貌
②彌勒溫泉，彌勒佛，東風韻，紅酒莊，太平湖生態(tài)公園，湖泉生態(tài)園，萬花筒藝術莊園
③阿廬古洞，城子古村，吾者半山溫泉
④鳳凰谷，菌子山⑤油菜花，九龍瀑布
⑥彩色沙林，鐘南山寺廟醫(yī)院∶中山醫(yī)院、縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院（二甲）;學?！帽背菄H幼兒園、建設小學、瀘源中學、云南技術學院、全國 青少年校園足球特免學校;公園∶ 黃草洲濕地公園、阿廬古洞、玫瑰谷公園; 其它∶ G20國宴蔬菜基地、國際鮮切花產業(yè)園、高原足球訓練基地;醫(yī)院∶ 中山醫(yī)院、縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院（二甲）;學?！?北城國際幼兒園、建設小學、瀘源中學、云南技術學院、全國青少年校園足球特免學校;
{內部配套}
3600畝若海、1400畝高原木本梨園、希爾頓溫泉酒店群、88畝金鹿商業(yè)步行街、21公里環(huán)湖自行車和馬拉松賽道、15公里人行棧道;
{項目亮點}
政策∶①滇中經濟圈主要節(jié)點 19個城市之一;②一主四副城市∶昆明主，四個附屬城市; ③∶兩橫三縱城市戰(zhàn)略格局組成部分，西部大開發(fā)重點地帶。
氣候∶①常年平均氣溫 12-23°，亞熱帶季風氣候，海拔800-1600；②負氧離子最穩(wěn)定區(qū)域;③紅河州平均壽命最長區(qū)域，目前生活老人年長 117歲；
產業(yè)∶國宴蔬菜基地（方園 50公里無重工業(yè)污染）、國際鮮切花產業(yè) 園區(qū)。
內部∶ ①西南最大花湯溫泉（希爾頓酒店運營）—在建中，未開業(yè);②80%綠植覆蓋、3600畝天然親水水域、2個人工沙灘; ③四季花開、蔬果不斷、國宴品質、長壽之鄉(xiāng)、養(yǎng)生之所、天然氧吧城市;④家家戶戶溫泉入戶。
{景觀實拍}
-----------------1400畝高原母本梨
------1200畝玫瑰花海
----------3600畝若海水域
鹿梨山19#地塊青唐組團介紹
項目地址：昆明近郊瀘西縣新區(qū)
物業(yè)公司：希爾頓團隊
總占地：（19號地塊35畝）
容積率： 0.64
綠化：30.1%
總戶數(shù)：194戶
車位:1：8個車位（溫泉酒店內）+公共停車場
物業(yè)費：3元/㎡
交房標準：軟硬精裝修交付（三選一定制裝修）
交房時間：2022年6月30日
總層高：2，3層家家均可溫泉入戶小面積大花園贈送，花園贈送最大可達167平米
希爾頓酒店托管（自由托管）
{俯瞰圖}
希爾頓酒店托管投資回報率（估算）:
戶型圖及樣板間效果圖欣賞:
【實景樣板】
獨棟民宿別墅 建面：744.04㎡
獨棟別墅 5房3廳1廚3衛(wèi) 建面：158.8-205.08㎡
19號地塊樣板間效果圖：客餐廳
19號地塊樣板間效果圖：臥室
19號地塊樣板間效果圖：餐廳
19號地塊樣板間效果圖：廚房
19號地塊B2戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面約83㎡
在風光旖旎的云南昆明盤龍區(qū)，一座融合自然美景與健康生活的度假勝地悄然崛起——雅居樂鹿梨山國際康養(yǎng)度假區(qū)。由雅居樂地產攜手云南金昭源旅游開發(fā)有限公司匠心打造，項目坐擁80%綠化率的宜人環(huán)境，空氣清新，是理想的度假養(yǎng)老之地。
項目占地820萬平米，其中19號地塊面積達23333.3平米，低密度建筑群，容積率僅為0.7，保證了居住的舒適度。這里規(guī)劃了“一湖兩環(huán)三園六區(qū)”的特色布局，旨在建設一個集休閑、養(yǎng)生于一體的旅游小鎮(zhèn)。一期推出的獨棟別墅，設計巧妙，性價比極高，更有溫泉直通家門，帶來獨特的享受。
目前，19＃地塊已開盤，青唐疊墅在2020年10月18日啟幕，預計2022年6月30日交房。每戶均有貼心的物業(yè)管理服務，由雅居樂雅生活及希爾頓合作提供，疊墅物業(yè)費為3元/平/月。
項目提供了多種戶型選擇，例如19號地塊的A2、A1和C1戶型，均為2房2廳1廚2衛(wèi)設計，建筑面積約61.5至72平米，總價約43萬至50萬元不等。這些精致戶型兼顧實用與美感，是投資或自住的理想之選。
項目區(qū)位優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，總規(guī)劃圖展示了一個宏大而和諧的社區(qū)藍圖，而社區(qū)實景照片則展現(xiàn)了項目的實際風貌，讓人仿佛置身世外桃源。
雅居樂鹿梨山國際康養(yǎng)度假區(qū)，不僅是理想的安居之地，更是您放松身心，享受生活的理想港灣。在這里，每一刻都充滿了生機與活力，等待著您的探索與發(fā)現(xiàn)。
【在售房源】獨棟別墅、小別墅
【戶型面積】獨棟建面693.84平米，小別墅建面155平米
【房源價格】總價130-500萬/套
鹿梨山溫泉小鎮(zhèn)花海視頻
瓊海嘉積好家房地產中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
