云南/昆明/官渡區(qū)/巫家壩CBD·地鐵1號線曉東村站上蓋
🚀「雙鑰匙夢想天地」藝城PGC紫金中心，昆明創(chuàng)業(yè)投資新寵🔥（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 藝城PGC紫金中心位于巫家壩十字中軸東側(cè)，處昆明主城區(qū)、呈貢新區(qū)和昆明空港經(jīng)濟區(qū)三角交匯區(qū)域。項目東臨眾天路，西側(cè)為規(guī)劃道路春城路延長線，公共交通豐富出行便利，地理位置優(yōu)越。項目整體規(guī)劃約25萬平，分二期開發(fā)。共7棟地上18-24層的高層、地下2層的TOD城市綜合體，另有2棟獨立商業(yè)，其中規(guī)劃商業(yè)約1.38萬平。
藝城PGC紫金中心特惠房源價格表
紫金中心項目資料：
一、項目概況
項目名稱：藝城·PGC紫金中心
開發(fā)商：云南宏盛東園商貿(mào)有限公司
產(chǎn)品類型：公寓
產(chǎn)權(quán)：40年〔不可落戶〕
產(chǎn)品面積段：48㎡精裝/毛坯loft
48㎡毛坯平層
LOFT 層高：4.5米
SOHO 層高：3.1米
梯戶比及樓高：
6梯30戶-共24層（3B棟）還有個別房源
3梯20戶-共18層（2號樓）已售罄
3梯24戶-共20層（4號樓）已售罄
4梯24戶—共23層（1B棟）貨包充足
交房時間：
3B棟--2021年12月31日前（毛坯平層）
2號樓--2022年12月31日前（毛坯LOFT）
4號樓--2021年12月31日前（毛坯LOFT）
1B棟—2023年年底（精裝雙鑰匙LOFT）
交房標(biāo)準： 毛坯/精裝
綠化率和容積率：
綠化率35.05％，容積率4.499
公攤：3B棟-30%
車位比： 1:0.6（共1508個車位）
物業(yè)公司及物業(yè)費：萬科物業(yè) --3.98元
水電費用：〔個人名義購買，民水民電，水：3.45元/方，電：5毛/度〕
貸款合作銀行：浦發(fā)銀行
貸款政策：首付50％以上
與地鐵無縫連接：二期所有樓棟通過負1層均可到達曉東村地鐵站。
二、在售房源
3棟B座（平層）48—63㎡
--總層：24層，6梯30戶；
--房源信息：2-7層希爾頓酒店（已售）；
--毛坯：8-16層（第8層整層賣）；
--精裝：17-23層；
--毛坯大平層：第24層
--毛坯：6000-7500元/㎡左右
2號樓（雙鑰匙）48㎡：
--總層：18層，3梯20戶，毛坯
--毛坯價格：7000—10000元/㎡左右
2號樓已經(jīng)售罄
4號樓（中空loft/雙鑰匙）47㎡
--總層：20層
--毛坯價格：8000-10000元/㎡左右
1B棟（雙鑰匙）48㎡
層高：21層
價格：9200元/㎡起
三、周邊配套
交通：地鐵一號線，曉東村地鐵站上蓋，路面交通三橫四縱。
三橫：雨龍路，春城路延長線，廣福路。
四縱：飛虎大道，昌宏西路，餌季路，彩云北路。
本案緊鄰規(guī)劃中的春城路延長線（目前已在招標(biāo)），未來整個巫家壩最核心的東西大動脈（南北為飛虎大道），通過春城路，15分鐘直達市中心。周邊道路均為雙向6車道以上的道路規(guī)劃，交通出行便利度極高。
飛虎大道：雙向10車道車道，80米寬
昌宏西路：雙向6車道
彩云北路：雙向10車道，80米寬
珥季路：雙向8車道
廣福路：雙向8-10車道，45-68米寬
永中路：雙向6車道
春城路延長線：雙向8車道,60米寬[圖片]
教育：作為昆明規(guī)劃的新中心，教育配套絕對是昆明現(xiàn)有區(qū)域無可比擬的，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃27所幼兒園、10所小學(xué)、7所初中、4所高中的教育配套，預(yù)計開設(shè)高中162班、初中189班、小學(xué)399班，幼兒園372班，將由政府牽頭引進全省乃至全國的知名院校，如北師大附屬實驗學(xué)校、北大附屬中學(xué)、江蘇南通中學(xué)、云師大附屬中學(xué)等，未來片區(qū)內(nèi)名校林立，為孩子提供2-18歲優(yōu)質(zhì)全系教育資源，讓孩子贏在人生的起跑線上。
醫(yī)療配套：官渡區(qū)醫(yī)院，骨科醫(yī)院，星耀醫(yī)院距離短，路況方便。
四、項目亮點（賣點）：
1：地鐵上蓋，無縫對接。
2：巫家壩商業(yè)集群規(guī)劃區(qū)內(nèi)。
3：離世界第四，亞洲中國第一的巫家壩僅600米
4：項目景觀大道直達中央公園
5：戶型新穎獨特，自住投資均可便利實現(xiàn)。
6：交通方便，四通八達，位于昆明中心區(qū)。
7：價位：地鐵物業(yè)里價格里較低，升值空間大。
8：生活區(qū)便利，項目自帶4000平米的購物商場，并且地下商場和停車場互通。
9：周圍名校方便孩子教育學(xué)習(xí)問題。
10：醫(yī)療條件：官渡區(qū)醫(yī)院，骨科醫(yī)院，星耀醫(yī)院距離短，路況方便。
沙盤圖
五、在售戶型圖
----------3棟B座平面圖------------
----------3棟B座47.68㎡------------
2號樓
-----------2號樓48㎡-------------
-----------2號樓54㎡-------------
4號樓雙鑰匙
1B棟戶型圖
項目戶型圖
?? 雙門雙世界，一寓兩收益
?? 創(chuàng)業(yè)者的靈感空間
?? 共享智慧，創(chuàng)業(yè)交流社區(qū)
一步到位，坐享增值
藝城PGC紫金中心，一個集繁華與寧靜于一體的精致生活領(lǐng)地，坐落在云南昆明的官渡區(qū)內(nèi)，直面巫家壩CBD的璀璨未來。作為地鐵1號線曉東村站的上蓋物業(yè)，出行便捷，盡享都市便利。
基本信息
項目亮點
戶型鑒賞
社區(qū)風(fēng)貌
樣板間展示
藝城PGC紫金中心，不僅是理想的居住選擇，更是投資增值的理想之地。這里，您將享受到昆明官渡區(qū)的繁華與靜謐，體驗萬科物業(yè)帶來的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，開啟美好生活新篇章。
【藝彩生活，云端紫金】
在美麗的春城昆明，一個全新的生活地標(biāo)正在崛起——藝城PGC紫金中心，它以「藝術(shù)城市」為設(shè)計理念，將居住、辦公與休閑完美融合，為現(xiàn)代都市人打造了一個理想的生活舞臺。
坐落在云南官渡區(qū)的核心區(qū)域，緊鄰巫家壩CBD，地鐵1號線曉東村站上蓋，交通便利，出行無憂。周邊環(huán)繞著昆明的自然風(fēng)光與深厚的文化底蘊，賦予項目獨特的魅力。
項目提供多種精致戶型，其中獨具特色的雙鑰匙設(shè)計，如3B#芳華B戶型、2#天曜C戶型等，面積46.8至54.72平方米，總價約65至76萬元，兼顧了投資與自住需求，靈活多變，深受購房者喜愛。
由知名開發(fā)商云南宏盛東園匠心打造，項目擁有4.16的容積率，35%的高綠化率，營造出一片綠色生態(tài)的居住環(huán)境。引入頂級物業(yè)管理品牌萬科物業(yè)，確保業(yè)主享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與安全的生活。
社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃豐富，公共藝術(shù)裝置點綴其間，加上完備的商業(yè)配套設(shè)施，為業(yè)主提供了便捷的購物、娛樂選擇。無論是寬敞舒適的客廳、溫馨的臥室，還是整潔的衛(wèi)生間，每一個細節(jié)都彰顯著現(xiàn)代生活的品質(zhì)感。
采用線上線下相結(jié)合的營銷模式，項目以其獨特的魅力吸引了年輕專業(yè)人士和投資者的關(guān)注。在這里，您可以感受到昆明的藍天白云，享受藝術(shù)與生活的完美交融，讓每一天都充滿色彩。
現(xiàn)在，是時候擁抱你的藝彩生活，探索這座云端之上的紫金中心，開啟一段全新的旅程！
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
??解讀：藝城PGC紫金中心的芳華B戶型，設(shè)計巧妙，48.64㎡的精妙布局，讓每一平方都物盡其值。.myqcloud.com/files/image/20211229/efb8d49b70a7e292b1cb2e086b9ff408.jpg)
??天曜C戶型，為年輕創(chuàng)業(yè)夢量身定做，工作生活兩不誤。
??? 鳥瞰圖展現(xiàn)未來城市的繁華，你的夢想在此落地生根。
??? 樣板間客廳，舒適與功能并重，是都市生活的完美縮影。
