云南/普洱/普洱/普洱市城南梅子湖旁
樓盤名稱：融創(chuàng).普洱
項目地址：普洱市城南梅子湖旁
開發(fā)商：融創(chuàng)中國控股有限公司
占地面積：共7936畝，其中一期占地163畝
一期總建面：19萬平米
容積率：1.3
綠化率：36%
規(guī)劃戶數：約1064戶 ，多層986戶，低層（別墅）78戶
物業(yè)公司：融創(chuàng)物業(yè)
產權年限：70年
樓層總高：8層板式洋房
面積段：80平米兩房，101平米-125平米三房，143平四房，195平別墅
交房時間：2022年年底
停車位：共1143個，地下1029個，地上114個
交房標準：毛坯
周邊配套
地照邊配套情況：
生活優(yōu)勢：區(qū)域內覆蓋了目前普洱市最核心的幾大商圈，在項目生活圈范圍之內，陽光悅城，創(chuàng)基尚城，雅米之星等最為成熟的商圈覆蓋有：肯德基，星巴克，屈臣氏，漢堡王，必 勝客，天生祥，喜瑪特，大地影院，小龍坎，愛伲牛肉等諸多品牌連鎖商超。
環(huán)境優(yōu)勢：以梅子湖、洗馬湖、野鴨湖、信房湖、納賀湖組成的五湖公園國家級地公園，公園公益林密集，生態(tài)條件優(yōu)越。
交通優(yōu)勢：距離已建成的思茅機場約7公里，距離未來的一帶一路泛亞高鐵普洱站約7公里，距離普洱客運站直線距離約3公里，距離市中心區(qū)直線距離約3公里，周邊還有擁有多條換乘或直 達公交車。
配套優(yōu)勢：區(qū)域內梅子湖公園為本市二類國家級飲水源地，是城市上風上水的休閑寶地，更是主城區(qū)已建成規(guī)模宏大，建設成熟的城市公園，城市標志性景點，周邊高端酒店環(huán)繞，開源溫泉酒店奢華極致。
教育優(yōu)勢：區(qū)域內名校環(huán)繞，小學包括思茅一小、思茅二小、思茅四小，中學包括思茅二中、思茅三中、思茅實驗中學、還擁有老牌名校普洱一中，大學包括云南大學普洱校區(qū)，普洱學院等先市頂尖教育資源。
項目建成后，將有7所幼兒園，兩所小學，一所中學。
發(fā)展優(yōu)勢：受到昆磨高速主要出口加持，未來本區(qū)域內將迎來極大的流動人口到訪，且現目前大部分知名開發(fā)商，大型房地產開發(fā)項目都在此區(qū)域，未來梅子湖片區(qū)無疑將成為無論規(guī)劃合理性，配套繁華性，生活便捷性，居住舒適性，城市發(fā)展性的核心區(qū)域，目前此區(qū)域板塊正值蹣跚起步階段，此時置業(yè)投資無疑占據天時地利。
戶型鑒賞
洋房D戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面：143㎡
洋房C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：125㎡
E戶型 4房2廳1廚4衛(wèi) 三層 建面：195㎡
E戶型 二層 4房2廳1廚4衛(wèi) 建面：195㎡
洋房B戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：101㎡
E戶型 一層 4房2廳1廚4衛(wèi) 建面：195㎡
?項目亮點：
想象一下，在13000元/㎡的價格，擁有的不僅是空間，而是整個普洱的寧靜與深邃。??位于盤龍區(qū)的這片綠洲，【普洱茶小鎮(zhèn)】，以其0.44的低容積率，定義了何為真正的生態(tài)住宅。
這里有【茶文化生活體驗中心】，每一磚一瓦都講述著與茶相關的悠久故事，戶外漫步在猶如畫卷般的茶田小徑，生活，就這樣慢下來。
??戶型精選：獨棟設計，如S5戶型的寬敞，306.19㎡的空間，是藝術與生活的完美融合。價格雖高達398萬，但每一分錢都物超所值，因為這里出售的是生活方式，而非僅僅是房子。
??生態(tài)環(huán)境：55%綠化率，仿佛置身天然氧吧，讓您每天都在茶香與鳥語中醒來，與自然和諧共舞。
「在每一縷茶香中，找到生活的真諦」—這不僅是一個口號，更是【普洱茶小鎮(zhèn)】對每一位未來居民的承諾。
在云南昆明的盤龍區(qū)，隱藏著一個詩意般的秘境——普洱茶小鎮(zhèn)。這個由昆百大集團野鴨湖房地產開發(fā)有限公司匠心打造的項目，以其獨特的自然環(huán)境和精致設計，成為都市人向往的生態(tài)居住勝地。
項目概覽: 普洱茶小鎮(zhèn)坐擁野鴨湖旅游度假區(qū)，均價每平方米13000元，占地約95333平方米，總建筑面積達41000平方米。低至0.44的容積率和高達55%的綠化率，賦予了這里寧靜而優(yōu)雅的生活氣息。自2013年開盤以來，至今已成功交付，業(yè)主們沉浸在70年的產權之中，享受著云南百大物業(yè)服務有限公司提供的優(yōu)質服務。
自然饋贈: 野鴨湖周邊環(huán)繞著豐富的自然資源，包括原始森林、人工森林、多處水庫以及潺潺溪流。這里的森林覆蓋率高達70%，四季常綠，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，是城市中的天然氧吧。特別值得一提的是，湖畔兩側的野生楊梅林，為這片土地增添了更多生機。
奢適居所: 普洱茶小鎮(zhèn)提供了多種戶型選擇，如獨棟S5戶型（4室2廳3衛(wèi)，306.19平米，總價約398萬元）和D9戶型（3室2廳3衛(wèi)，319.79平米，總價約415萬元）。這些別墅設計巧妙，將現代建筑與自然景觀完美融合，無論是寬敞的客廳還是舒適的臥室，都讓人感受到寧靜與奢華的雙重體驗。
視覺盛宴: 瀏覽以下圖片，感受野鴨湖茶小鎮(zhèn)的魅力：
普洱茶小鎮(zhèn)，不僅是生活的棲息之地，更是心靈的歸宿，邀請您一同探索這片未被塵世打擾的綠色天堂，開啟一場關于自然與品質生活的奇妙之旅。
瓊海嘉積好家房地產中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
