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?? 在昆明的懷抱里，有一處被時(shí)光溫柔以待的地方，它就是『萬(wàn)科白沙潤(rùn)園』—“云隱白沙，時(shí)光雅居”。這里，不僅僅是鋼筋水泥的堆砌，而是一幅幅自然與現(xiàn)代生活完美融合的畫(huà)卷。???

?? 漫步于46.25%綠化率的園林之中，每一口呼吸都是大自然的饋贈(zèng)。1.2的超低容積率，讓建筑與云天對(duì)話，與白沙輕吻，每一步都踏著歲月的靜好。????

?? 引入昆明申城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的匠心，12棟樓宇散落在翠綠之間，每一個(gè)家都是精雕細(xì)琢的藝術(shù)品。『雍雅臻社B戶型』128平米，『悅湖醇院C戶型』143平米，盡顯居住美學(xué)，總價(jià)分別為約204萬(wàn)與228萬(wàn)，生活空間與自然風(fēng)光在此優(yōu)雅交織。????

?? 與萬(wàn)科物業(yè)共同守護(hù)，每一刻生活都充滿智慧與溫馨，從晨間瑜伽到親子探險(xiǎn)，健康生活在這里不只是口號(hào)，而是日常的一部分。???♀?????????

?? 不僅僅是住宅，更是文化和故事的承載者，社區(qū)內(nèi)的每一個(gè)細(xì)節(jié)都透露出云南文化的獨(dú)特韻味，每一面墻都有屬于春城的記憶。????

?? 選擇『萬(wàn)科白沙潤(rùn)園』，就是選擇了一種回歸自然、享受高品質(zhì)生活的態(tài)度。立即預(yù)約參觀，親身體驗(yàn)這份云隱下的美好。????

曾經(jīng)，華人首富李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)一段話，那就是：“地段！地段！還是地段！”這段經(jīng)典名言在房地產(chǎn)界流傳已久。不可否認(rèn)，買房投資，在哪個(gè)位置在哪個(gè)地段，依然是置業(yè)的最重要因素之一。

隨著7月1日昆明→大理高鐵路正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，不僅大大縮短了兩地市民的出行時(shí)間，還將為沿線站點(diǎn)周邊帶來(lái)大量的客群人流，從而帶動(dòng)周邊物業(yè)的發(fā)展。那么，沿線都有哪些樓盤呢？今天小編就給大家推薦幾個(gè)項(xiàng)目，供有需求的置業(yè)者們參考！

推薦一：大理公館（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

【項(xiàng)目?jī)?yōu)惠】別墅在售，其中，獨(dú)棟別墅：建筑面積306平米、328平米，均價(jià)18000-27000元/平，總價(jià)458-1500萬(wàn)/套。聯(lián)排別墅：建筑面積128-593平米，均價(jià)16000-18000元/平，總價(jià)299-370萬(wàn)/套。購(gòu)房全款享95折，按揭97折。【售樓電話：17898786181 客服：】

大理公館園林景觀

大理公館社區(qū)園林景觀

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】項(xiàng)目位于大理洱海東岸環(huán)海路黃龍山，大理州市兩級(jí)人民政府(行政中心)核心央?yún)^(qū)。項(xiàng)目總占地1600畝，總建筑面積約100萬(wàn)平方米，項(xiàng)目分五期一園開(kāi)發(fā)建設(shè)；項(xiàng)目依托大理得天獨(dú)厚的氣候、養(yǎng)生和豐富多彩的旅游資源優(yōu)勢(shì)以及大理最佳觀蒼山、瞰洱海的半山海景區(qū)位優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃建造高端海景別墅、海景洋房、海景精裝度假養(yǎng)生公寓、洱海邊的小院子(白族民居三合院)等豐富業(yè)態(tài)。是一個(gè)集居住、度假、休閑、養(yǎng)生、投資置業(yè)為一體的綜合性高端宜居養(yǎng)生住宅社區(qū)。

大理公館整體鳥(niǎo)瞰圖

大理公館社區(qū)園林景觀

大理公館社區(qū)前面洱海

推薦二：外灘名著（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

【項(xiàng)目?jī)?yōu)惠】精裝酒店公寓、住宅在售，其中，1號(hào)樓酒店公寓：建筑面積51-62平米，總價(jià)79-210萬(wàn)/套，預(yù)計(jì)2019年4月30日交房；住宅樓：建筑面積52-205平米，均價(jià)10000-13000元/平，2018年10月31日交房。【售樓電話：17898786181 客服：】

外灘名著沙盤圖

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】項(xiàng)目位于大理經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的機(jī)場(chǎng)路與紅山路之間，臨水而居，1.6萬(wàn)平方米內(nèi)湖景觀，亭臺(tái)水榭移步異景。項(xiàng)目總占地面積約84畝，總建面積約34萬(wàn)㎡，項(xiàng)目整體容積率4.49，建筑密度27%，綠地率35.2%。

外灘名著鳥(niǎo)瞰圖

推薦三：洱海寰球時(shí)代（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

【項(xiàng)目?jī)?yōu)惠】精裝公寓在售，建筑面積101-145平米，均價(jià)12000元/平，全款購(gòu)房享92折、按揭97折，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年9月精裝交房，帶家具交房?！臼蹣请娫挘?客服：】

洱海寰球時(shí)代建筑面積123平米戶型

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】項(xiàng)目位于大理經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的機(jī)場(chǎng)路和鳳飛路交匯處；項(xiàng)目總占地50畝，19.37萬(wàn)方，40年產(chǎn)權(quán)，綠化35%，容積率4.96%；項(xiàng)目共8棟樓，1號(hào)樓21層的酒店（萬(wàn)豪體系），2號(hào)樓26層的寫(xiě)字樓，3號(hào)樓4層連接酒店入戶大堂，是5A級(jí)的寫(xiě)字樓，以后打造為大理高端的寫(xiě)字樓。【售樓電話：17898786181 客服：】

洱海寰球時(shí)代鳥(niǎo)瞰圖

洱海寰球時(shí)代效果圖

麗江-景譽(yù)高球之家

基礎(chǔ)信息

開(kāi)發(fā)商：云南景譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司玉龍分公司

銷售代理公司：云南榮德行房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司

酒店管理：云南智業(yè)假日酒店集團(tuán)

占地面積：76.81畝

 建筑面積：96330.31㎡

 容積率：1.8

綠化率：35%

 產(chǎn)權(quán)年限：40年

 物業(yè)類型：小高層，總高7層，2樓15戶，3樓以上每層22戶

 產(chǎn)品定位: 投資托管型公寓 

年收益：總房款的6%

裝標(biāo)：精裝修、拎包住、帶地暖、戶戶陽(yáng)臺(tái)

收益日期：2021年10月起開(kāi)始計(jì)算收益，季度返租累計(jì)返10年。

在售戶型：

主力戶型建面48㎡－51㎡，1室1廳1衛(wèi)戶型

核心賣點(diǎn)：

1.位置優(yōu)勢(shì)：距離麗江古城核心區(qū)、涑河古鎮(zhèn)僅10分鐘車程，北鄰長(zhǎng)水路；西為環(huán)城72米道路；北面是麗江高快客運(yùn)站新址，可快速通達(dá)麗江各知名景區(qū)。

麗江古城

拉市海濕地公園

玉龍雪山

束河古鎮(zhèn)

麗江千古情

2、開(kāi)發(fā)商品牌開(kāi)發(fā)，實(shí)力保障：云南智業(yè)度假酒店管理有限公司旗下《高球之家》酒店，第5店，四店已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。已開(kāi)業(yè)酒店年均入住率高達(dá)75%以上。

3、云南智業(yè)度假酒店管理有限公司旗下《高球之家》酒店，第5店！打造高球之家旗艦店，服務(wù)接待全國(guó)高端旅游人士

4、地理位置優(yōu)越，3公里生活圈，配套齊全，位居麗江市人間煙火之地，嘉和夜市旁，鬧中取靜，北鄰長(zhǎng)水路；西為環(huán)城72米道路；北面是麗江高快客運(yùn)站新址

5、毛坯現(xiàn)房，即買即裝修。

6、年收益6%，收益穩(wěn)定，按季度返租

7、全省5個(gè)主要旅游城市28天免費(fèi)換。住，買一套房享5個(gè)城市業(yè)主特權(quán)，后期還可增加外省換住城市和酒店。

投資價(jià)值優(yōu)勢(shì)

1、做5000萬(wàn)游客的房東；

麗江市接待海外游客2018年達(dá)到4643.3萬(wàn)人次，按5000萬(wàn)人次計(jì)算，麗江平均每天需要9萬(wàn)間房，80%的游客是會(huì)選擇在古城及周邊就近居住，高球之家就是古城旁之選；

2、賺錢（實(shí)力開(kāi)發(fā)、品牌運(yùn)營(yíng)保障、五大客源穩(wěn)定）

酒店管理公司自有高爾夫球會(huì)籍會(huì)員占比30%，旅行社游客占比20%，1500萬(wàn)人次；古城外溢客、自駕游游客占比20%，1500萬(wàn)人次；冬季游游客占比10%，500萬(wàn)人次；長(zhǎng)租度假游客，占比10%，500萬(wàn)人次；日常會(huì)議商務(wù)散客，占比10%，300萬(wàn)人次。

3、收益（十年長(zhǎng)托管，年投資回報(bào)6%，季度返租，投資小、高回報(bào)、零風(fēng)險(xiǎn)、收益穩(wěn)定），杜絕繳納托管費(fèi)，拒絕利潤(rùn)分成等不確定性收益；

4、交付標(biāo)準(zhǔn)（四星級(jí)酒店全屋精裝、星級(jí)床品家具家電俱全，超大飄窗陽(yáng)臺(tái)、地暖入戶）。

5、專業(yè)酒店管理，托管無(wú)憂，另有每年28天近20家酒店超值換住，度假省錢又省心。

售樓部地址：云南·麗江市古城區(qū)黃山鎮(zhèn)景譽(yù)家園二期高球之家旗艦店

看房客戶：何哥

購(gòu)房需求：可以養(yǎng)老居住的房子

推薦項(xiàng)目：東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)、七彩云南古滇名城

看中項(xiàng)目：七彩云南古滇名城

接待顧問(wèn)：楊輝（置業(yè)熱線&微信號(hào)：18387107351）

何哥在房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)站上向小楊咨詢昆明的項(xiàng)目，何哥告訴小楊，他主要是找個(gè)以后可以養(yǎng)老居住的房子。

小楊根據(jù)何哥的購(gòu)房需求，給何哥篩選了云南昆明適合養(yǎng)生養(yǎng)老的兩個(gè)樓盤：東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)和七彩云南古滇名城，也給他簡(jiǎn)單介紹了這兩個(gè)項(xiàng)目，何哥有點(diǎn)心動(dòng)，就打算過(guò)來(lái)實(shí)地考察一下。何哥第二天就給小楊發(fā)了航班號(hào)，讓小楊到時(shí)候去接他，小楊提前和何哥說(shuō)了一下昆明的氣候，也幫他預(yù)約好了酒店。

4月23日下午五點(diǎn)半，小楊在長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)接到何哥，先送何哥去酒店休息了一會(huì)，便帶去他吃飯，去吃了云南這邊的特產(chǎn)云南過(guò)橋米線。由于何哥是第一次來(lái)云南，對(duì)昆明不了解，吃了晚飯后，小楊就帶何哥到西山海埂公園轉(zhuǎn)了一下，何哥告訴小楊，他很喜歡昆明這邊的氣候，一下飛機(jī)就感覺(jué)到清新的空氣，再看到這邊的環(huán)境就更喜歡了?？紤]到何哥剛過(guò)來(lái)比較疲憊，小楊就先送何哥回酒店休息，然后跟何哥約好第二天九點(diǎn)過(guò)來(lái)接他去看項(xiàng)目。

第二天上午，在酒店接到何哥后，便直接去了東方玫瑰谷項(xiàng)目，在車上，小楊給何哥介紹了這邊交通，環(huán)境。到了售樓部，置業(yè)給何哥介紹了沙盤區(qū)位，還帶他周邊去看了1200畝的玫瑰花海和1400畝二十年高原果園，4月份果實(shí)都熟了，何哥采摘了不少水果。在這里成為業(yè)主之后，會(huì)贈(zèng)送20平方的果園10年的使用權(quán)，可以自己種植果樹(shù)或者蔬菜。

東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)沙盤

然后去看了別墅工地，別墅今年6月30日就可以交房入住，現(xiàn)在有155平、205平的別墅戶型，總價(jià)在130萬(wàn)-170萬(wàn)左右，都是溫泉入戶。何哥覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目挺好的，又是溫泉入戶，但是還是想看看其他的項(xiàng)目對(duì)比一下。

東方玫瑰谷別墅工地

第三天，小楊帶何哥去看了七彩云南古滇名城，七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸，占地1.6萬(wàn)畝，環(huán)境優(yōu)美，配套齊全。小楊帶何哥在周邊都轉(zhuǎn)了一圈，后面回到售樓部，置業(yè)給何哥講解了一下沙盤，然后也去看了一下樣板間。整體看下，何哥覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目他還是很滿意，該項(xiàng)目周末期間剛好推出了幾套155平的特價(jià)房源，何哥考慮到以后一家人過(guò)來(lái)居住，家里還有兩個(gè)小孩，想到小孩肯定會(huì)喜歡游樂(lè)場(chǎng)，后面覺(jué)得戶型、環(huán)境、周邊配套都很不錯(cuò)，就果斷交了20萬(wàn)的定金定下了。

 七彩云南古滇名城沙盤

參觀七彩云南古滇名城樣板間

最后，感謝何哥對(duì)小楊的信任和對(duì)房產(chǎn)網(wǎng)公司的認(rèn)可，恭喜何哥買到自己喜歡合適的房子。

接待顧問(wèn)：楊輝 電話：18387107351