云南/昆明/西山區(qū)/昆明市西山區(qū)碧雞路和草海隧道交匯處華融府 書香云海為融創(chuàng)文旅城二期
書香云海：昆明西區(qū)的新居住體驗，是否值得投資？（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
上周昆明新房成交面積、均價雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。
價格方面，成交均價為13620元/平，較前一周漲4%。
從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價約18850元/平，兩項數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。
上周哪些樓盤比較暢銷呢？
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價12600元/平。
中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價9550元/平。
卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。
上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。
上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。
2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場每人日均接待15組，銷冠競爭激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。
隨著市場回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個樓盤發(fā)布漲價通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅
另外，金地峯范是開啟二次漲價，項目在售房源計劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個樓盤漲價。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計劃今起上調(diào)300元/平。
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 2021年上半年已結(jié)束，7月的昆明樓市也非常熱鬧，一面是打折促銷、一面是新盤紛紛入市搶占一席之地。昆明目前的房價是15000-16000元/平，現(xiàn)昆明恒大、萬科項目推出特惠房源在售，購房享5.5折，快來瞧一瞧~
特惠項目一：萬科大都會
項目亮點：
1、緊鄰巫家壩CBD區(qū)，地理位置優(yōu)越
2、區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了48所學(xué)校，教育資源豐富
3、一庭兩軸五院，家庭式園林
【在售房源】住宅
【戶型面積】建面90-135平米
【折扣優(yōu)惠】全款5.5折
萬科大都會沿街樓棟效果圖
特惠項目二：恒大陽光半島
1、位于昆明空港核心區(qū)， 緊鄰航空港、高鐵
2、大型旅游度假綜合體
3、分區(qū)多個組團構(gòu)建，戶型多樣化
【加推樓棟】161棟
【戶型面積】建面為56-72平米兩房戶型
【折扣優(yōu)惠】全款7.5折
【折扣價格】均價4300-4600元/平
恒大陽光半島社區(qū)效果圖
特惠項目三：萬科500里
1、緊鄰五百里浩瀚滇池與國際會展中心
2、輕中式“造園”，營造東方美學(xué)園林
3、緊鄰滇池，多個生態(tài)公園環(huán)繞
【戶型面積】建面為90-189平米
萬科500里樓棟效果圖
特惠項目四：萬科翡翠濱江
1、滇池旁，雙江岸
2、雙地鐵口，滇池國際會展中心旁
3、7大文化展覽館+5大濕地公園環(huán)伺
4、周邊教育醫(yī)療資源豐富
【在售房源】公寓
【戶型面積】建面38平米
【折后價格】均價5500-6500元/平
萬科翡翠濱江售樓處外景萬科翡翠濱江購房活動視頻
滇悅菁華苑（泓惠園），作為昆明官渡區(qū)的新晉住宅項目，以其獨特的魅力吸引著購房者的眼球。該項目坐擁優(yōu)越的地理位置，位于云福街泓惠園，緊鄰付家營路與云福街交叉口，周邊交通便利，靠近云南俊星汽車。
開發(fā)商昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司致力于打造一個宜居社區(qū)，項目占地面積達(dá)69930平方米，總建筑面積約為270000平方米。建筑密度適中，容積率為3.31，綠地率達(dá)到37.2%，確保了居住環(huán)境的寧靜與綠色。
滇悅菁華苑（泓惠園）由14棟樓宇組成，共提供1610戶精裝修住宅，產(chǎn)權(quán)年限長達(dá)70年。目前，項目的開盤時間和交房時間待定，但已知物業(yè)將由專業(yè)的邦盛物業(yè)負(fù)責(zé)，為業(yè)主提供貼心服務(wù)。雖然物業(yè)費用尚未公布，但可以期待其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。
項目提供了三種精致的三室兩廳一廚一衛(wèi)戶型，分別是：
每個戶型設(shè)計注重空間利用和舒適度，旨在滿足現(xiàn)代家庭的需求。欲了解更多詳情，可查看以下附圖：
無論是從品質(zhì)、設(shè)計還是地段來看，滇悅菁華苑（泓惠園）無疑將成為昆明官渡區(qū)的高端住宅代表，引領(lǐng)全新的生活方式。
【滇悅菁華苑（泓惠園）】，一個融合現(xiàn)代設(shè)計與自然風(fēng)光的高品質(zhì)住宅項目，坐落在風(fēng)景秀麗的云南昆明官渡區(qū)云福街上，緊鄰云南俊星汽車，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅。
該項目由昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司匠心打造，總面積達(dá)27萬平方米，容積率為3.31，綠化率達(dá)到37.2%，致力于為業(yè)主營造綠色宜居的生活空間。整個小區(qū)共規(guī)劃了14棟建筑，可容納1610戶家庭，產(chǎn)權(quán)年限為70年。
房源信息：目前，滇悅菁華苑提供了多種戶型選擇，包括：
所有房源均為精裝修交付，省去業(yè)主裝修煩惱，拎包即可入住。未來開盤及交房時間敬請期待，物業(yè)管理由邦盛物業(yè)負(fù)責(zé)，為您提供專業(yè)貼心的服務(wù)。
了解更多詳情，可查看以下高清圖片：
滇悅菁華苑，不僅是一個居住空間，更是一種生活的藝術(shù)，等待您的親臨體驗。
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
