云南/昆明/嵩明縣/嵩明滇中新區(qū)嵩昆大道軍馬立交橋旁
昆明恒大文化旅游城：打造理想生活新地標（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
【昆明恒大文化旅游城內部資料】
項目概況
【項目資源】
中國的恒大，世界的童世界
大美云南，魅力昆明
A、恒大旅游集團：世界500強恒大集團旗下，巨制中國海南海花島3創(chuàng)世界吉尼斯記錄，貴陽、開封、武漢、長沙、長春等15城創(chuàng)造樓市傳奇，恒大一出，所向披靡。
B、童世界：頂尖設計·頂尖科技·頂尖設備·頂尖體驗
C、云南：多民族文化集合體·藍天與空氣純凈空間·不可復制的處女地7
D、省會昆明：滇中新區(qū)空港板塊唯一一個國家級新區(qū)，享受空港+滇中新區(qū)雙重政策紅利。
E、昆明恒大文化旅游城：毗鄰楊林大學城、楊林國家經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，學校經(jīng)濟+產業(yè)經(jīng)濟雙引擎拉動。
【項目規(guī)模】
項目總占地1.6萬畝，匯聚恒大童世界樂園、五星級四星級歐堡酒店、國際會展中心、國際會議中心、現(xiàn)代博物館群、浪漫婚禮莊園、大型演藝中心、繽紛商業(yè)廣場、萬國美食街、學校等多重豐富業(yè)態(tài)，可以滿足住假客戶在吃、喝、游、樂、住、玩的多方面需求，是昆明有史以來項目規(guī)模大、開發(fā)投資金額多、配套全高端的項目，首期推出洋房、高層、別墅4000余套精裝修樂園美宅。
【首期項目信息】
項目地址：中國·昆明·滇中新區(qū)嵩昆大道
項目交通：
項目距離機場25km，驅車25分鐘即可抵達項目；
項目距離高鐵嵩明站28km，驅車30分鐘即可抵達抵達項目；
項目緊鄰嵩昆大道、杭瑞高速、渝昆高速，昆明市出發(fā)40分鐘抵達項目；
規(guī)劃中的地鐵機場6號線及地鐵安嵩輕軌均在項目附近設站，未來從昆明市出發(fā)約30分鐘抵達項目。
占地面積：26.9萬㎡
建筑面積：36.5萬㎡
綠化率：40%
容積率：1.5或2
車位個數(shù)：4766個
產權：70年
物業(yè)公司：國家一級資質 恒大金碧物業(yè)
項目配套
【童世界樂園】
全球唯一的全室內、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，采用世界成熟、受歡迎、科技含量高的頂級游樂設施設備及技術，打造童話神話樂園，寓教于樂。規(guī)劃6大區(qū)，35個建筑單體，33大高科技游樂項目，規(guī)模相當于迪士尼的1.5倍。建成后預計可接待游客2000萬/年，拉動旅游消費超200億元。是云南省乃至東南亞具有影響力的項目之一。
【八大配套】
八大航母級配套，歐式城堡酒店、國際會展中心、國際會議中心、大型演藝中心、浪漫婚禮莊園、現(xiàn)代博物館群、繽紛商業(yè)廣場、萬國美食街八大配套，震撼壯觀，配套建筑占總占地的50%。
【全球名商入駐】
KFC、太平洋咖啡等知名品牌入駐，甄選全球大牌招商助力文旅傳奇，特供業(yè)主食堂，打造輕松便利、健康無憂的專屬就餐環(huán)境。?
【業(yè)主專享免費巴士】
【權威認證市場認可】
中指院權威認證，填補市場空白，打造文旅傳奇，具影響力文旅標桿。
【現(xiàn)場活動】
產品介紹
首開地塊開性價比公園地塊，低密宜居，毗鄰童夢樂園、學校環(huán)伺。開通業(yè)主專享巴士，暢享便捷生活。
精裝高層建面54-124㎡，一房至三房；
精裝平層洋房建面87-142㎡，贈送拓展空間15-30㎡，贈送花園20-60㎡；
精裝復式洋房建面97-131㎡，贈送拓展空間14-44㎡，贈送花園20-30㎡；
聯(lián)排別墅建面107-113㎡；
特別提醒：具體面積以客戶所選房源的房管局測繪面積為準
恒大文化旅游城 B3地塊盛大加推
建面54-123平米精裝高層
2023年6月30日交房
B3 地塊
總占地：210畝 總建面：470000方
住宅： 33萬方 商業(yè)： 2萬方
戶型面積：54 - 120平米
總規(guī)劃 ：31棟 3720戶 17-26層
樓間距：第一排：最寬90米最窄40米
最小山墻： 16米
層高：首層3.6米 其他3米
容積率：2.4 綠地率：40%
車位：3500 配備充電樁
18班幼兒園 大概7020平
現(xiàn)代風格 新中式主大門 新中式綜合樓
30米綠化帶 三個出入口 5米寬車行道
東側沿街底商 1700平生鮮超市 6號樓有養(yǎng)老設施
45兒童游樂區(qū) 地下兩層
設計風格：中式園林
落差：西高東底 落差22米
園林：140000平方
景觀面積：100000
水面積：5500平方 水深0.5-1.2米
一心湖心 四軸 七天地
湖心景觀軸： 長170米 寬56米 疊水3.6米
生態(tài)景觀軸： 健康養(yǎng)老軸
長20米高8米 心遠堂 六角亭
T戶比：5棟 2T6（1個樓梯兩個電梯）
24棟、31棟2T6（兩個樓梯兩個電梯）
其余2T4（兩個樓梯兩個電梯）
第一批推出：24棟、25棟、28棟
第二批推出：23棟、26棟、27棟
第三批推出：20棟、21棟、22棟
戶型圖
昆明恒大文化旅游城，以其獨特的魅力和卓越的品質，成為云南昆明的一顆璀璨明珠。該項目秉持“南北通透，配套齊全”的理念，以7600元/平方米的親民均價，吸引了眾多購房者關注。
位于嵩明滇中新區(qū)嵩昆大道軍馬立交橋旁，占地超過1081萬平方米，由經(jīng)驗豐富的恒大旅游集團匠心打造。項目包括03地塊和08地塊，其中03地塊擁有23棟建筑，3240戶人家，08地塊則有17棟建筑，1875戶人家，整體容積率適中，保證了居住空間的寬敞與舒適。
該項目不僅地理位置優(yōu)越，臨近高鐵站和環(huán)島高速，出行便捷，而且周邊生活設施一應俱全，靠近龍昆南商圈，涵蓋了購物、醫(yī)療、教育等多種需求。高綠化率使得整個社區(qū)猶如城市中的“綠肺”，為業(yè)主提供了寧靜而宜人的居住環(huán)境。
恒大文化旅游城還提供了多種精致裝修的戶型選擇，例如童馨府的L11戶型（74㎡，總價約56萬元）、LY9戶型（78㎡，總價約59萬元），以及L71戶型（53㎡，總價約40萬元）。這些戶型設計合理，充分考慮了居住者的實際需求，兼顧實用性和舒適性。
此外，項目還規(guī)劃有萬國風情美食街、國際會展中心、現(xiàn)代博物館群等多元文化設施，以及豐富的周邊配套，為居民打造出集休閑、娛樂、學習于一體的綜合性生活空間。售樓部內的沙盤展示，更讓人對未來的生活場景有了直觀的期待。
作為70年產權的優(yōu)質房源，昆明恒大文化旅游城憑借其全面的規(guī)劃和高品質的建設，無疑是投資或自住的理想之選。預許嵩字（2013014）號預售證，確保了項目的合法性，而恒大金碧物業(yè)的專業(yè)服務，則將為業(yè)主帶來無憂的居住體驗。
昆明恒大文化旅游城，作為恒大旅游集團的又一力作，憑借其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施，正在塑造昆明新的宜居典范。項目位于云南昆明嵩明縣嵩昆大道軍馬立交橋旁，坐擁豐富的自然景觀和便捷的城市交通。
該項目占地約1081萬平方尺，其中03地塊面積135.5萬平方尺，08地塊26.8萬平方尺，總建筑面積超過67萬平方米，包括03地塊37.2萬平方米和08地塊30.3萬平方米。低密度設計，03地塊容積率為2.06，08地塊為1.49，保證了良好的居住空間和舒適度。高達40%的綠化率，讓業(yè)主享受到城市中的綠色生活。
昆明恒大文化旅游城的住宅產品均為精裝修交付，包括童馨府的不同戶型，如LY9戶型的2房2廳1廚1衛(wèi)（78平米，總價約59萬元），L71戶型的1房2廳1廚1衛(wèi)（54平米，總價約41萬元）以及同樣為L71戶型的2房2廳1廚1衛(wèi)（77平米，總價約58萬元）。這些精致的房源，旨在滿足不同家庭的需求。
項目的交通條件十分優(yōu)越，鄰近高鐵站和高速公路，出行無憂。周邊商業(yè)、醫(yī)療和教育資源豐富，如龍昆南商圈，提供了一站式的生活服務。此外，項目還配備有歐式婚禮莊園等特色設施，為業(yè)主帶來豐富多彩的文化體驗。
置身于昆明恒大文化旅游城，您將感受到寧靜與繁華的完美融合。無論是沙盤展示的宏大規(guī)劃，還是周邊配套的詳盡圖解，無不體現(xiàn)出項目對品質生活的執(zhí)著追求。首期開盤的戶型平面示意圖更是一覽無遺地展現(xiàn)了未來的美好生活場景。
欲了解更多詳情或預約參觀，請訪問售樓部，地址同項目所在地。昆明恒大文化旅游城，期待您的蒞臨，共同開啟美好生活的新篇章。
房產網(wǎng)資訊 云南昆明恒大文化旅游城位于昆明東北部滇中新區(qū)，項目總占地1.6萬畝，匯聚恒大童世界樂園、歐堡酒店、國際會展中 心、國際會議中 心、現(xiàn)代博物館群、浪漫婚禮莊園、大型演藝中心、繽紛商業(yè)廣場、萬國美食街、學校等多重豐富業(yè)態(tài)，可以滿足住假客戶在吃、喝、游、樂、住、玩的多方面需求。
【預售房源】高層、平層洋房、復式洋房、聯(lián)排別墅
【戶型面積】高層建面54-124平米，平層洋房建面87-142平米，復式洋房建面97-131平米，聯(lián)排別墅建面107-113平米
【房源價格】高層均價7000-7500元/平，洋房均價9500-10500元/平，聯(lián)排別墅均價16000-18000元/平
【交付標準】精裝修（高層帶2000元/平精裝，洋房帶3500元/平精裝）
售樓電話（免費）：17898785156
客服：
昆明恒大文化旅游城一房戶型 建面54平米
昆明恒大文化旅游城兩房戶型 建面84平米
昆明恒大文化旅游城園林景觀效果圖
房產網(wǎng)資訊 云南昆明恒大文化旅游城位于昆明東北部滇中新區(qū)，項目總占地1.6萬畝，匯聚恒大童世界樂園、歐堡酒店、國際會展中心、國際會議中心、現(xiàn)代博物館群、浪漫婚禮莊園、大型演藝中心、繽紛商業(yè)廣場、萬國美食街、學校等多重豐富業(yè)態(tài)，可以滿足住假客戶在吃、喝、游、樂、住、玩的多方面需求。
【在售房源】高層、平層洋房、復式洋房、聯(lián)排別墅
昆明恒大文化旅游城兩房戶型 建面74平米
昆明恒大文化旅游城三房戶型 建面128平米
昆明恒大文化旅游城高層效果圖
昆明恒大文化旅游城別墅效果圖
S38-8花園洋房（ 一層）戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面142㎡
X7復式洋房（六躍七）戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 建面131㎡
loft公寓戶型 1房2廳1廚1衛(wèi) 建面37㎡
昆明恒大文化旅游城，由實力雄厚的恒大旅游集團傾力打造，項目位于云南省昆明市嵩明縣滇中新區(qū)嵩昆大道軍馬立交橋旁，占地超過1081萬平方尺，集休閑、居住、娛樂于一體，是理想的安居之選。
核心優(yōu)勢：
戶型精選：
欣賞更多房源信息：
售樓部展示：
項目亮點：
昆明恒大文化旅游城，不僅是一個住宅項目，更是一種生活方式的體現(xiàn)，期待您的蒞臨體驗！
瓊海嘉積好家房地產中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
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