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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明金茂國(guó)際新城別墅呈貢區(qū)吳家營(yíng)板塊，昆明市政府東。坐享優(yōu)質(zhì)地段價(jià)值、豐沛資源配套，緊鄰5100畝呈貢中央公園，地鐵1、4、9號(hào)線、眾多名校教育、三甲醫(yī)院環(huán)繞周邊，距離國(guó)際樞紐高鐵南站很近。

【在售房源】合院別墅

【戶型面積】建面278-341平米五房戶型

【房源價(jià)格】總價(jià)約350-500萬(wàn)/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

售樓電話（免費(fèi)）：17898785741

客服：

昆明金茂國(guó)際新城合院別墅五房戶型   建面312.2平米

昆明金茂國(guó)際新城合院別墅外景效果圖

昆明金茂國(guó)際新城鳥(niǎo)瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明富力灣別墅項(xiàng)目總體規(guī)劃約353畝，建筑面積約23.5萬(wàn)㎡，分多期開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有湖畔別墅、觀湖高層、度假公寓及配套商業(yè)，配套有省內(nèi)10萬(wàn)㎡業(yè)主私享濕地公園及長(zhǎng)達(dá)1.6公里的私享湖岸線。后續(xù)將陸續(xù)開(kāi)發(fā)星級(jí)酒店、濱湖商業(yè)步行街、水上觀光娛樂(lè)等度假配套。

【在售房源】別墅

【房源數(shù)量】6套

【戶型面積】合院建面153.63-154.85平米

【房源價(jià)格】總價(jià)145-162萬(wàn)/套

【免費(fèi)售樓電話】17898785741

客服：

昆明富力灣別墅房源表

昆明富力灣合院戶型  建面155平米

昆明富力灣別墅外景效果圖

昆明富力灣別墅鳥(niǎo)瞰效果圖

昆明富力灣別墅項(xiàng)目推出“彩云之南3天2夜昆明高爾夫溫泉之旅”，可提前3天報(bào)名，共6人成團(tuán)，參團(tuán)需繳納3000元考察基金（購(gòu)房成功，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款），每周五定時(shí)發(fā)團(tuán)，趕緊報(bào)名參加吧！

行程安排如下：

第一天：到達(dá)昆明→華僑城酒店→云端花海游玩→特色農(nóng)家樂(lè)→返回酒店

第一天行程示意表

第二天：酒店早餐→華僑城高爾夫打球（徒步）→午餐→游客中心→項(xiàng)目考察→富力灣&BBQ→柏聯(lián)泡溫泉→返回酒店

第二天行程示意表

第三天：酒店早餐→富力灣→領(lǐng)取特色手禮、午餐→下午送機(jī)

第三天行程示意表

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明富力灣別墅項(xiàng)目總體規(guī)劃約353畝，建筑面積約23.5萬(wàn)㎡，分多期開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有湖畔別墅、觀湖高層、度假公寓及配套商業(yè)，配套有省內(nèi)10萬(wàn)㎡業(yè)主私享濕地公園及長(zhǎng)達(dá)1.6公里的私享湖岸線。后續(xù)將陸續(xù)開(kāi)發(fā)星級(jí)酒店、濱湖商業(yè)步行街、水上觀光娛樂(lè)等度假配套。

【在售房源】別墅

【房源數(shù)量】6套

【戶型面積】合院建面153.63-154.85平米

【房源價(jià)格】總價(jià)145-162萬(wàn)/套

【免費(fèi)售樓電話】17898785741

客服：

昆明富力灣別墅房源表

昆明富力灣合院戶型  建面155平米

昆明富力灣別墅外景效果圖

昆明富力灣別墅鳥(niǎo)瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明金茂國(guó)際新城別墅呈貢區(qū)吳家營(yíng)板塊，昆明市政府東。坐享優(yōu)質(zhì)地段價(jià)值、豐沛資源配套，緊鄰5100畝呈貢中央公園，地鐵1、4、9號(hào)線、眾多名校教育、三甲醫(yī)院環(huán)繞周邊，距離國(guó)際樞紐高鐵南站很近。

【在售房源】合院別墅

【戶型面積】建面278-341平米五房戶型

【房源價(jià)格】總價(jià)約350-450萬(wàn)/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

售樓電話（免費(fèi)）：17898785741

客服：

昆明金茂國(guó)際新城五房戶型   建面280.7平米（一層）

昆明金茂國(guó)際新城五房戶型   建面280.7平米（二層）

昆明金茂國(guó)際新城五房戶型   建面280.7平米（三層）

昆明金茂國(guó)際新城內(nèi)部合院效果圖

昆明金茂國(guó)際新城樓棟外景效果圖

【昆明君和君泰】合院介紹

滇中新區(qū)·地暖入戶·臻裝交付

一、項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目占地約747畝，建面約133萬(wàn)㎡，臻裝交付，地暖入戶。

入昆首作，八棟270°陽(yáng)臺(tái)大宅，滇中新區(qū)封面作品，鉅獻(xiàn)合院、高層、疊院。

規(guī)劃2所18班幼兒園、1所36班小學(xué)、1萬(wàn)㎡體育公園，書(shū)寫(xiě)高定人生。

（地塊規(guī)劃效果圖）

（區(qū)位圖）

國(guó)家級(jí)文旅新區(qū)核芯，國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、嵩明職教新城在側(cè)。

二、首開(kāi)地塊

占地：145畝

建面：約24.8萬(wàn)㎡（地上142919萬(wàn)㎡，地下105340㎡）

容積率：1.84

住戶：1190（A1一期）

車(chē)位：1580（A1一期）

交房時(shí)間：2023年12月

物業(yè)費(fèi)：合院5元/㎡

合院裝標(biāo)：3500元/㎡ 地暖入戶

日立、TOTO、鷹牌、金牌、老板等一線品牌

三、首開(kāi)優(yōu)勢(shì)

建筑風(fēng)格：現(xiàn)代輕奢+新中式建筑風(fēng)格

稀缺產(chǎn)品：聯(lián)排別墅，送地下兩層、露臺(tái)

公園資源：臨近市政規(guī)劃200畝濕地公園

核心配套：規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、體育公園

超大贈(zèng)送：116-199㎡，實(shí)得424-764㎡

交通便捷：規(guī)劃路在建，2分鐘達(dá)嵩昆大道

軌道規(guī)劃：軌道規(guī)劃中，出門(mén)即可乘坐地鐵

低密舒適：合院樓間距10米以上，人車(chē)分流

附加值：精裝修，地暖入戶（片區(qū)唯一）

附加值：實(shí)得9-10房，預(yù)留電梯井

附加值：產(chǎn)權(quán)車(chē)位，地暖鋪設(shè)至夾層

四、合院效果圖

（效果圖）

五、合院戶型圖

【C合院】

1F3.6m，2F3.3m，夾層3.3m，-1F2.9-3.7m

【B合院】

1F3.6m，2F3.3m，夾層3.3m，-1F2.9-3.7m

【A3合院】

A3-199㎡-4室2廳5衛(wèi)1廚

【A2-1合院】

A2-1-260㎡-4室2廳5衛(wèi)1廚

（地上2層，地下2層）

【A1-1合院】

A1-1-280㎡-4室2廳5衛(wèi)1廚

（地上3層，地下2層）

【A2合院】

A2-387㎡-7室2廳8衛(wèi)1廚

（地上1-3層，地下2層）

六、樣板間實(shí)拍圖

六、周邊配套

1）國(guó)家戰(zhàn)略區(qū)位

滇中新區(qū)，第十五個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，服務(wù)一帶一路國(guó)家戰(zhàn)略，面向東南亞重要門(mén)戶。

（實(shí)景圖）

2）半小時(shí)都市生活圈

臨近嵩昆大道（雙向12車(chē)道），坐擁“一港，兩軌，三鐵，三高速”。

一港：長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)

兩軌：“東西快線、軌道9號(hào)線”（規(guī)劃）

三鐵：滬昆高鐵，渝昆高鐵（在建），市域鐵路（規(guī)劃）

三高速：杭瑞高速、嵩昆高速、繞城高速

（規(guī)劃圖）

3）優(yōu)質(zhì)醫(yī)療

8分鐘即達(dá)滇中新區(qū)東區(qū)人民醫(yī)院，政府規(guī)劃13.5億，打造三甲現(xiàn)代綜合性中心醫(yī)院。

（示意圖）

4）繁華商圈

5分鐘即享三大商業(yè)中心，領(lǐng)秀時(shí)代廣場(chǎng)、里外里商圈、匯爾佳商業(yè)中心，合計(jì)22萬(wàn)㎡，商家入住率95%，吃喝玩樂(lè)一站即享。

（效果圖）

5）菁英教育

嵩明職教新城，17所高校入駐，在校師生約13.5萬(wàn)。昆明理工大學(xué)項(xiàng)目落地，用地面積約1503畝，昆明理工大學(xué)新迎校區(qū)搬遷，師生約1-2萬(wàn)人，學(xué)校預(yù)計(jì)2024年8月建成實(shí)現(xiàn)師生入駐。

師專附小、教工第二幼已招生就讀；本項(xiàng)目規(guī)劃1所36班小學(xué)，2所18班幼兒園。

（實(shí)拍圖）

6）市政公園

項(xiàng)目周邊生態(tài)景觀豐富，森林覆蓋率達(dá)51.63%，負(fù)氧離子充裕，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)100%，項(xiàng)目一路之隔規(guī)劃200畝市政公園，坐擁不可復(fù)制自然資源。

（示意圖）

7）休閑娛樂(lè)

國(guó)家生態(tài)文旅旅游度假區(qū)，規(guī)劃128平方公里，打造國(guó)家級(jí)特色小鎮(zhèn)和文化旅游示范區(qū)。萬(wàn)達(dá)五星級(jí)溫泉酒店及國(guó)際文旅項(xiàng)目已簽約，計(jì)劃總投資約100億元，用地面積約1700畝，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)集商務(wù)、旅游、購(gòu)物、娛樂(lè)、美食、休閑、居住等功能于一體的國(guó)際文旅綜合體，將帶動(dòng)滇中新區(qū)旅、商、娛、住的快速發(fā)展。

（效果圖）

八、小區(qū)景觀

新中式+輕奢自然景觀，融入“禮序、宜居、品質(zhì)、藝術(shù)、自然、人文”六大元素，以“開(kāi)放、多元、探索、健康”的生活理念，采用兩軸、四園、五巷“的布局，利用地形、水景、植物等多類景觀打造五重園林，結(jié)合昆明八景，營(yíng)造自然、愜意、典雅的生活氛圍。

（效果圖）

小學(xué)效果圖

幼兒園效果圖

【品質(zhì)筑家，盡享都市繁華】

涌鑫昆明之窗，作為云南涌鑫地產(chǎn)有限公司的匠心之作，以其獨(dú)特的地理位置和豐富的業(yè)態(tài)組合，成為昆明呈貢新區(qū)的新焦點(diǎn)。該項(xiàng)目地處彩云南路與聚賢街交匯處，占地97064.7平方米，總建筑面積達(dá)839286.1平方米，包含6棟建筑，總計(jì)2000戶，產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)達(dá)70年。

【多元配套，滿足生活所需】

項(xiàng)目不僅提供多種戶型選擇，從42.9平方米到59.7平方米不等的一室一廳，總價(jià)34萬(wàn)元至47萬(wàn)元之間，滿足不同需求。更配備完善的商業(yè)設(shè)施，包括寫(xiě)字樓、酒店、百貨、影城、超市、汽車(chē)展廳及特色街區(qū)，旨在打造一個(gè)集工作、休閑、娛樂(lè)于一體的綜合生活圈。

商業(yè)效果圖展示繁華景象

【舒適空間，理想居住之選】

C6戶型（59.7平方米）、A1戶型（42.9平方米）以及C7戶型（55.6平方米），均為精致的一室一廳設(shè)計(jì)，毛坯交付，業(yè)主可隨心裝潢。樣板間展示了各功能區(qū)域的合理布局，無(wú)論是客廳、臥室還是廚房、衛(wèi)生間，都兼顧實(shí)用與美觀。

B戶型1室1廳1廚1衛(wèi)：39.12平米 樣板間-客廳

A1戶型1房2廳1廚1衛(wèi)：60.74平米 樣板間-衛(wèi)生間

B戶型1室1廳1廚1衛(wèi)：39.12平米 樣板間-廚房

【貼心服務(wù)，保障無(wú)憂生活】

由昆明涌鑫物業(yè)服務(wù)有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理，2.5元/平方米/月的物業(yè)費(fèi)，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序。項(xiàng)目已取得預(yù)售許可證（預(yù)許 呈房字2018016號(hào)），開(kāi)盤(pán)于2018年5月1日，當(dāng)年下半年即開(kāi)始交房，高效便捷，讓業(yè)主早日享受高品質(zhì)生活。

【把握現(xiàn)在，預(yù)見(jiàn)未來(lái)】

涌鑫昆明之窗，連接過(guò)去與未來(lái)的窗口，等待您的親臨體驗(yàn)，共同開(kāi)啟呈貢新區(qū)的美好篇章！

【涌鑫昆明之窗】，作為云南涌鑫地產(chǎn)有限公司的匠心之作，矗立于云南昆明呈貢區(qū)的核心地帶，彩云南路與聚賢街的黃金交匯點(diǎn)。這座總面積達(dá)80萬(wàn)平方的大型綜合性項(xiàng)目，不僅是城市的建筑亮點(diǎn)，更是開(kāi)啟您高品質(zhì)生活的窗口。

基本信息

• 均價(jià)：8000元/m2
• 位置：云南/昆明/呈貢區(qū)/彩云南路與聚賢街交匯處
• 開(kāi)發(fā)商：云南涌鑫地產(chǎn)有限公司
• 總戶數(shù)：2000戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018年5月1日
• 交房時(shí)間：2018年下半年
• 物業(yè)管理：昆明涌鑫物業(yè)服務(wù)有限公司
• 物業(yè)費(fèi)：2.5元/平方米·月

項(xiàng)目特色

涌鑫昆明之窗涵蓋了豐富的業(yè)態(tài)，包括寫(xiě)字樓、酒店、百貨、電影院、超市、汽車(chē)展示及各類商業(yè)街區(qū)，為業(yè)主提供一站式的生活便利。項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化率達(dá)到13.8%，為您營(yíng)造舒適宜人的居住氛圍。

戶型概覽

• C7戶型：1房1廳1衛(wèi)，建面約55.6m2，總價(jià)約44萬(wàn)元
• A5戶型：1房1廳1衛(wèi)，建面約42.1m2，總價(jià)約33萬(wàn)元
• A1戶型：1房1廳1衛(wèi)，建面約42.9m2，總價(jià)約34萬(wàn)元

此外，我們還提供多樣化的樣板間展示：

• B戶型：1室1廳1廚1衛(wèi)，39.12m2，廚房 & 主臥
• C戶型：1室1廳1廚1衛(wèi)，42.07m2，主臥
• A1戶型：1房2廳1廚1衛(wèi)，60.74m2，衛(wèi)生間 & 洗手臺(tái)

每一套房源都精心設(shè)計(jì)，無(wú)論是一人小居還是溫馨家庭，都能在這里找到理想的棲息之地。現(xiàn)在就來(lái)涌鑫昆明之窗，打開(kāi)屬于你的城市生活新篇章！