云南/昆明/呈貢區(qū)/昆明市政府錦繡大街旁毗鄰中交錦繡雅郡
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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明金茂國際新城呈貢區(qū)吳家營板塊，昆明市政府東。項目占地約629畝，容積率約1.42，建筑密度僅22%，地上建筑面積約59.6萬㎡，打造城市孤品低容、低密生活圈。項目規(guī)劃打造瞰景高層、闊景洋房、寬庭合院三大居住業(yè)態(tài)，全面升級呈貢居住模式。
昆明金茂國際新城房源表
2022年最后一天，昆明房協(xié)發(fā)布了《2022年度昆明房地產(chǎn)行業(yè)榜單》，包括昆明房企商品房權(quán)益成交金額TOP10，成交套數(shù)TOP10房企和成交套數(shù)TOP10項目三個內(nèi)容。從榜單上看，俊發(fā)依舊守住成交金額TOP10房企的第一。
此外，根據(jù)昆明房協(xié)發(fā)布的2022年第52周周報，上周昆明樓市在年末沖量情況下，實現(xiàn)供銷雙回升。
根據(jù)銷售和銀行工作人員回復(fù)，目前，昆明首套房貸利率已經(jīng)從年前的3.95%回調(diào)至4.1%。
2022年房企銷售金額降幅超50%
據(jù)房協(xié)發(fā)布的《2022年度昆明房地產(chǎn)行業(yè)榜單》，2022年昆明商品房權(quán)益銷售金額TOP10分別是俊發(fā)、萬科、融創(chuàng)、碧桂園、龍湖、招商蛇口、省房（集團(tuán)）公司、綠地香港、中海、云南城投，和昆明房協(xié)2021年的該數(shù)據(jù)對比，省房（集團(tuán)）公司、中海和云南城投新上榜，恒大、海倫堡和新城控股退出榜單。
2022年和2021年權(quán)益銷售金額TOP10對比
2022年，權(quán)益金額TOP10房企銷售金額總和為300.29億元，該數(shù)據(jù)同比2021年的634.27億元下降了333.98億元，降幅超過50%。從單個房企看，各家房企的銷售金額降幅也很大。
房協(xié)發(fā)布的住宅成交套數(shù)（企業(yè)）TOP10榜單中，俊發(fā)以成交2296套居首，碧桂園2124套位居第二、萬科1915套排名第三，此外，成交套數(shù)上榜TOP10的還有省房（集團(tuán)）公司、招商蛇口、新城控股、大華集團(tuán)、諾仕達(dá)集團(tuán)、安寧創(chuàng)佳、上海光明。
住宅成交套數(shù)（項目）TOP10中，七彩云南古滇名城以1261套位居榜首， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）以1149套位居第二、呈貢的光明璟宸項目以964套排名第三。成交套數(shù)上榜的項目還有卓越滇池晴翠、萬科城、萬達(dá)中央公園、龍騰世家、建投璞御、招商雍和府和筑友雙河灣。
上周住宅成交環(huán)比增加47%
2023年1月2日，昆明房協(xié)發(fā)布了2022年第52周樓市銷售數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，在年末沖量的影響下，上周昆明樓市供銷雙回升。
上周住宅供應(yīng)8.32萬平方米，主力供應(yīng)項目為 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）、保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）、雍錦園、碧桂園龍川府。
住宅成交11.41萬平方米，環(huán)比增加47%，主力成交項目有萬科城、萬科500里、綠地東海岸、萬科公園城市。住宅成交均價13612元/平方米，環(huán)比下降2%，均價小幅下降。
從昆明主城住宅成交TOP10榜單中可以看到，上周，主城高層銷售金額排名前三的項目都是萬科旗下項目。
洋房銷售金額排名前三的是中海云麓九里、中鐵諾德山海春風(fēng)、昆明金茂國際新城。
院墅銷售金額前三的分別為中鐵諾德山海春風(fēng)、朗基紫境府、華夏瀾臺府。
銀行首套房貸利率回調(diào)至4.1%
此外，在2022年最后一周，關(guān)于首套房貸利率是否會回調(diào)至4.1%的消息成為熱點。根據(jù)置業(yè)顧問和銀行的消息，目前，昆明的首套房貸利率階段性優(yōu)惠政策已結(jié)束，利率已經(jīng)從3.95%回調(diào)至4.1%。
記者咨詢了多名置業(yè)顧問，他們均表示，昆明首套房貸利率最低是4.1%，首付比例20%，二套房最低利率為4.9%，首付比例最低為30%。
【昆明西山·生態(tài)宜居】 書香云海，一個融合自然與人文的理想家園，坐落在美麗的云南昆明西山區(qū)，緊鄰碧雞路和草海隧道交匯處的華融府，是融創(chuàng)文旅城的二期力作。開發(fā)商昆明華創(chuàng)云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其卓越品質(zhì)，將2000畝濕地公園的寧靜與繁華都市的便利完美結(jié)合，為您呈現(xiàn)一個全新的生活方式。
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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南大理四季花城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目由大理堃達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，總建筑面積60565.071㎡，傲居云南大理海東（大理市政府旁，沐月街與獨秀路交叉口），項目占據(jù)海東咽喉地位，未來即將執(zhí)筆海東片區(qū)商業(yè)全新蛻變。
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四季花城外景效果圖
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瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號3樓,17899827901
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