云南/昆明/呈貢區(qū)/昆明市政府錦繡大街旁毗鄰中交錦繡雅郡
🌟春城綠意，金茂雅居——現(xiàn)代都市中的生態(tài)氧吧🏡（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢(xún)售樓部）
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明金茂國(guó)際新城呈貢區(qū)吳家營(yíng)板塊，昆明市政府東。項(xiàng)目占地約629畝，容積率約1.42，建筑密度僅22%，地上建筑面積約59.6萬(wàn)㎡，打造城市孤品低容、低密生活圈。項(xiàng)目規(guī)劃打造瞰景高層、闊景洋房、寬庭合院三大居住業(yè)態(tài)，全面升級(jí)呈貢居住模式。
昆明金茂國(guó)際新城房源表
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明金地商置昆悅項(xiàng)目位于西2.5環(huán)位置，依托城市中軸線(xiàn)——人民西路，5公里車(chē)程可達(dá)翠湖、順城購(gòu)物中心等核心地段，作為城市發(fā)展軸線(xiàn)，人民路閱盡昆明城市繁華，承襲了近千年來(lái)一次次的居住和商業(yè)的變革。
【待售房源】住宅
【戶(hù)型面積】建面100-130平米三至四房戶(hù)型
【房源價(jià)格】?jī)r(jià)格待定
【免費(fèi)售樓電話(huà)】 17898785741
【客服】
金地商置昆悅兩房戶(hù)型 建面：100㎡
金地商置昆悅?cè)繎?hù)型 建面：130㎡
金地商置昆悅樓棟效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明藍(lán)光德商天域位于昆明市官渡區(qū)金馬街道辦事處，東、西、北側(cè)為規(guī)劃道路?？傉嫉?8畝，分南北兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，總建面24.7萬(wàn)方，地上建面僅17萬(wàn)方，綠地率是40%。小區(qū)公建配套設(shè)施占地26畝，自配820㎡生鮮超市、1917 ㎡的社區(qū)醫(yī)院、1691㎡的老年活動(dòng)中心，兩個(gè)文體活動(dòng)廣場(chǎng)共計(jì)5800㎡（包含全齡兒童探索樂(lè)園兩個(gè)，運(yùn)動(dòng)球場(chǎng)，陽(yáng)光草坪，寵物空間等），有900㎡社區(qū)底商等。
【在售房源】高層
【戶(hù)型面積】建面84-127平米三房戶(hù)型
【房源價(jià)格】均價(jià)12500元/平米
【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯
【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2022年7月
【免費(fèi)售樓電話(huà)】17898785741
客服：
藍(lán)光德商天域三房戶(hù)型 建面87平米
藍(lán)光德商天域三房戶(hù)型 建面115平米
藍(lán)光德商天域內(nèi)部高層效果圖
藍(lán)光德商天域內(nèi)部配套：兒童游樂(lè)場(chǎng)
2022年最后一天，昆明房協(xié)發(fā)布了《2022年度昆明房地產(chǎn)行業(yè)榜單》，包括昆明房企商品房權(quán)益成交金額TOP10，成交套數(shù)TOP10房企和成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目三個(gè)內(nèi)容。從榜單上看，俊發(fā)依舊守住成交金額TOP10房企的第一。
此外，根據(jù)昆明房協(xié)發(fā)布的2022年第52周周報(bào)，上周昆明樓市在年末沖量情況下，實(shí)現(xiàn)供銷(xiāo)雙回升。
根據(jù)銷(xiāo)售和銀行工作人員回復(fù)，目前，昆明首套房貸利率已經(jīng)從年前的3.95%回調(diào)至4.1%。
2022年房企銷(xiāo)售金額降幅超50%
據(jù)房協(xié)發(fā)布的《2022年度昆明房地產(chǎn)行業(yè)榜單》，2022年昆明商品房權(quán)益銷(xiāo)售金額TOP10分別是俊發(fā)、萬(wàn)科、融創(chuàng)、碧桂園、龍湖、招商蛇口、省房（集團(tuán)）公司、綠地香港、中海、云南城投，和昆明房協(xié)2021年的該數(shù)據(jù)對(duì)比，省房（集團(tuán)）公司、中海和云南城投新上榜，恒大、海倫堡和新城控股退出榜單。
2022年和2021年權(quán)益銷(xiāo)售金額TOP10對(duì)比
2022年，權(quán)益金額TOP10房企銷(xiāo)售金額總和為300.29億元，該數(shù)據(jù)同比2021年的634.27億元下降了333.98億元，降幅超過(guò)50%。從單個(gè)房企看，各家房企的銷(xiāo)售金額降幅也很大。
房協(xié)發(fā)布的住宅成交套數(shù)（企業(yè)）TOP10榜單中，俊發(fā)以成交2296套居首，碧桂園2124套位居第二、萬(wàn)科1915套排名第三，此外，成交套數(shù)上榜TOP10的還有省房（集團(tuán)）公司、招商蛇口、新城控股、大華集團(tuán)、諾仕達(dá)集團(tuán)、安寧創(chuàng)佳、上海光明。
住宅成交套數(shù)（項(xiàng)目）TOP10中，七彩云南古滇名城以1261套位居榜首， 融創(chuàng)文旅城二期（書(shū)香云海）以1149套位居第二、呈貢的光明璟宸項(xiàng)目以964套排名第三。成交套數(shù)上榜的項(xiàng)目還有卓越滇池晴翠、萬(wàn)科城、萬(wàn)達(dá)中央公園、龍騰世家、建投璞御、招商雍和府和筑友雙河灣。
上周住宅成交環(huán)比增加47%
2023年1月2日，昆明房協(xié)發(fā)布了2022年第52周樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，在年末沖量的影響下，上周昆明樓市供銷(xiāo)雙回升。
上周住宅供應(yīng)8.32萬(wàn)平方米，主力供應(yīng)項(xiàng)目為 融創(chuàng)文旅城二期（書(shū)香云海）、保利春湖國(guó)際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號(hào)地塊）、雍錦園、碧桂園龍川府。
住宅成交11.41萬(wàn)平方米，環(huán)比增加47%，主力成交項(xiàng)目有萬(wàn)科城、萬(wàn)科500里、綠地東海岸、萬(wàn)科公園城市。住宅成交均價(jià)13612元/平方米，環(huán)比下降2%，均價(jià)小幅下降。
從昆明主城住宅成交TOP10榜單中可以看到，上周，主城高層銷(xiāo)售金額排名前三的項(xiàng)目都是萬(wàn)科旗下項(xiàng)目。
洋房銷(xiāo)售金額排名前三的是中海云麓九里、中鐵諾德山海春風(fēng)、昆明金茂國(guó)際新城。
院墅銷(xiāo)售金額前三的分別為中鐵諾德山海春風(fēng)、朗基紫境府、華夏瀾臺(tái)府。
銀行首套房貸利率回調(diào)至4.1%
此外，在2022年最后一周，關(guān)于首套房貸利率是否會(huì)回調(diào)至4.1%的消息成為熱點(diǎn)。根據(jù)置業(yè)顧問(wèn)和銀行的消息，目前，昆明的首套房貸利率階段性?xún)?yōu)惠政策已結(jié)束，利率已經(jīng)從3.95%回調(diào)至4.1%。
記者咨詢(xún)了多名置業(yè)顧問(wèn)，他們均表示，昆明首套房貸利率最低是4.1%，首付比例20%，二套房最低利率為4.9%，首付比例最低為30%。
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶(hù)），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
