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沉浸在熱帶雨林的懷抱中，告莊西雙景的景匡寨1棟以其獨特的傣族風(fēng)情和現(xiàn)代化的設(shè)計，訴說著傳統(tǒng)與現(xiàn)代的和諧交融故事。

景匡寨1棟的戶型設(shè)計獨具匠心，1房1廳1廚1衛(wèi)的小巧空間（建面51-63㎡），總價約45萬元，不僅展現(xiàn)了傣族建筑的靈巧布局，還融入了現(xiàn)代生活的舒適便捷。開間效果圖呈現(xiàn)了一種開闊而溫馨的生活氛圍：

在這里，你可以感受到傣族文化的深厚底蘊，同時享受到高品質(zhì)的都市生活。每一套房源都是精裝修或毛坯狀態(tài)，任您按照個人品味定制您的理想家園。

告莊西雙景不僅僅是一個住所，更是一場文化盛宴。項目內(nèi)的大金塔，猶如一顆璀璨明珠，訴說著版納的歷史與信仰：

周邊配套設(shè)施齊全，如嘉華餅屋等，讓您在享受便利生活的同時，盡享版納的悠閑時光：

夜晚，鳥瞰整個告莊西雙景，燈光璀璨，傳統(tǒng)與現(xiàn)代在此交織，形成一幅美麗的畫卷：

選擇景匡寨1棟，就是選擇了在版納的一份寧靜與愜意，一份與大自然和歷史緊密相連的獨特體驗。來吧，讓我們一起在告莊西雙景，書寫屬于自己的生活篇章！

麗江-景譽高球之家

基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：云南景譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司玉龍分公司

銷售代理公司：云南榮德行房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

酒店管理：云南智業(yè)假日酒店集團(tuán)

占地面積：76.81畝

 建筑面積：96330.31㎡

 容積率：1.8

綠化率：35%

 產(chǎn)權(quán)年限：40年

 物業(yè)類型：小高層，總高7層，2樓15戶，3樓以上每層22戶

 產(chǎn)品定位: 投資托管型公寓 

年收益：總房款的6%

裝標(biāo)：精裝修、拎包住、帶地暖、戶戶陽臺

收益日期：2021年10月起開始計算收益，季度返租累計返10年。

在售戶型：

主力戶型建面48㎡－51㎡，1室1廳1衛(wèi)戶型

核心賣點：

1.位置優(yōu)勢：距離麗江古城核心區(qū)、涑河古鎮(zhèn)僅10分鐘車程，北鄰長水路；西為環(huán)城72米道路；北面是麗江高快客運站新址，可快速通達(dá)麗江各知名景區(qū)。

麗江古城

拉市海濕地公園

玉龍雪山

束河古鎮(zhèn)

麗江千古情

2、開發(fā)商品牌開發(fā)，實力保障：云南智業(yè)度假酒店管理有限公司旗下《高球之家》酒店，第5店，四店已開業(yè)運營。已開業(yè)酒店年均入住率高達(dá)75%以上。

3、云南智業(yè)度假酒店管理有限公司旗下《高球之家》酒店，第5店！打造高球之家旗艦店，服務(wù)接待全國高端旅游人士

4、地理位置優(yōu)越，3公里生活圈，配套齊全，位居麗江市人間煙火之地，嘉和夜市旁，鬧中取靜，北鄰長水路；西為環(huán)城72米道路；北面是麗江高快客運站新址

5、毛坯現(xiàn)房，即買即裝修。

6、年收益6%，收益穩(wěn)定，按季度返租

7、全省5個主要旅游城市28天免費換。住，買一套房享5個城市業(yè)主特權(quán)，后期還可增加外省換住城市和酒店。

投資價值優(yōu)勢

1、做5000萬游客的房東；

麗江市接待海外游客2018年達(dá)到4643.3萬人次，按5000萬人次計算，麗江平均每天需要9萬間房，80%的游客是會選擇在古城及周邊就近居住，高球之家就是古城旁之選；

2、賺錢（實力開發(fā)、品牌運營保障、五大客源穩(wěn)定）

酒店管理公司自有高爾夫球會籍會員占比30%，旅行社游客占比20%，1500萬人次；古城外溢客、自駕游游客占比20%，1500萬人次；冬季游游客占比10%，500萬人次；長租度假游客，占比10%，500萬人次；日常會議商務(wù)散客，占比10%，300萬人次。

3、收益（十年長托管，年投資回報6%，季度返租，投資小、高回報、零風(fēng)險、收益穩(wěn)定），杜絕繳納托管費，拒絕利潤分成等不確定性收益；

4、交付標(biāo)準(zhǔn)（四星級酒店全屋精裝、星級床品家具家電俱全，超大飄窗陽臺、地暖入戶）。

5、專業(yè)酒店管理，托管無憂，另有每年28天近20家酒店超值換住，度假省錢又省心。

售樓部地址：云南·麗江市古城區(qū)黃山鎮(zhèn)景譽家園二期高球之家旗艦店