云南/昆明/官渡區(qū)/昆明市官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處
昆明恒大城：都市綠洲，品質(zhì)生活新標桿（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明恒大城項目位于昆明市官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處，南濱滇池，北臨巫家壩，西靠滇池會展中心，縱覽滇池海天勝境，五甲塘、西亮塘等四大濕地公園環(huán)繞。項目是集滇池、城市繁華、家族城邦、灣區(qū)生活為一體的灣居生態(tài)生活社區(qū)，為業(yè)主提供全方位居住需求。
【預售房源】空中墅野
【戶型面積】建面92-158平米四房戶型
【房源價格】預計均價14000元/平米
【開盤時間】待定
【交付標準】精裝
【免費售樓電話】17898785156
客服：
昆明恒大城內(nèi)部樓棟效果圖
昆明恒大城樓棟外景效果圖
昆明恒大城樓棟鳥瞰效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明恒大城項目位于昆明市官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處，南濱滇池，北臨巫家壩，西靠滇池會展中心，縱覽滇池海天勝境，五甲塘、西亮塘等四大濕地公園環(huán)繞。坐擁灣區(qū)內(nèi)恒大國際影城、3大藝術(shù)休閑會所、歐式風情園林、近6萬㎡的恒大金街、約16萬㎡的恒大廣場、6所國際雙語幼兒園、云璽中加學校等配套。
【房源價格】預計均價16000元/平米
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明金茂國際新城呈貢區(qū)吳家營板塊，昆明市政府東。項目占地約629畝，容積率約1.42，建筑密度僅22%，地上建筑面積約59.6萬㎡，打造城市孤品低容、低密生活圈。項目規(guī)劃打造瞰景高層、闊景洋房、寬庭合院三大居住業(yè)態(tài)，全面升級呈貢居住模式。
昆明金茂國際新城房源表
1月12日，昆明市自規(guī)局公布《昆明市2024年配售型保障性住房地塊控規(guī)修改方案》，涉及呈貢、官渡、盤龍、西山4個區(qū)約216畝土地調(diào)整為二類居住用地（R2-保障性住房），總建面約41萬平米。
昆明公布2024年配售型保障性住房地塊控規(guī)修改方案
昆明此次的規(guī)劃調(diào)整，明確了將用于建設配售型保障房的約216畝地塊，可建面積41.38萬方，規(guī)模較大，來看看具體是哪些地塊：
呈貢區(qū)
呈貢區(qū)兩宗配售型保障房地塊都位于呈貢核芯半島
呈貢區(qū)兩宗地塊都位于呈貢核芯半島，一塊在聚賢街以南，雨花毓秀小區(qū)西側(cè)，面積約29畝，另一塊位于云上小鎮(zhèn)北側(cè)，面積約30畝，為此前康美被收回的土地之一，兩塊地均由商業(yè)改為住宅，可建面積合計約8.9萬平米。
官渡區(qū)
官渡區(qū)配售型保障房位置
官渡區(qū)地塊位于方旺片區(qū)，官二中西側(cè)，商業(yè)改住宅，面積19畝，容積率3.1，可建面積約3.9萬方。
盤龍區(qū)
盤龍區(qū)配售型保障房位置
盤龍區(qū)配售型保障房位于北部山水新城，西邊鄰在建的保租房項目惠尚城，北側(cè)為天宇瀾山，原規(guī)劃都是商業(yè)地塊，三個地塊中西側(cè)的兩個地塊改為住宅，面積約64畝，可建面積約13.3萬方，東側(cè)較小的地塊保留一部分商業(yè)，另外配建一所幼兒園。
西山區(qū)
西山區(qū)馬街片區(qū)配售型保障房位置
西山區(qū)調(diào)規(guī)地塊分為兩批，一是馬街片區(qū)的三個地塊，位置在杭瑞高速北側(cè)，西山區(qū)醫(yī)院新院與明波立交之間，由商業(yè)和商住混合用地改為住宅用地，總面積47.7畝，可建面積約12.7萬方。
西山區(qū)南市區(qū)配售型保障房位置
另外一塊在南市區(qū)金牛小區(qū)南側(cè)，面積約12畝，可建面積2.5萬方，由機關(guān)團體用地和公園用地改為住宅用地。
昆明這批配售型保障房地塊有幾個特點：
一是基本都是凈地，這意味著只要資金到位，很快可以投入建設開發(fā)，可盡快投入市場形成供應；
二是位置都在主城較成熟區(qū)域，和一些保租房項目相比，配套交通等條件好很多，開發(fā)基礎較好，購房者接受的意愿不成問題；
三是配置較低，車位配比大部分地塊僅為0.7，呈貢的一塊地甚至只有0.5，大大低于普通商品房1:1的車位配比。這不禁讓人想到了“廉租房不要配廁所”的話題，雖然配售型保障住房的基本配套應該也不至于如此，但品質(zhì)標準低于商品房是可以肯定。
截至目前，已有深圳、福州、南寧等地首批配售型保障性住房建設相繼落地，此次昆明也首次規(guī)劃配售型保障住房，幫助解決困難工薪人群住房問題。
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