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昆明呈貢地鐵旁稀缺三房！紅星天悅92㎡戶型僅124萬起

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年07月21日【價(jià)格有效截止至：2025年07月28日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

地鐵300米！呈貢最后一批萬元三房即將清盤

紅星天悅售樓部實(shí)景

在昆明呈貢新區(qū)，距離地鐵1號(hào)線僅300米的住宅項(xiàng)目已屬稀缺資源。紅星天悅作為片區(qū)少有的地鐵上蓋項(xiàng)目，目前主力在售的B1戶型92㎡三房總價(jià)124萬起，相當(dāng)于同區(qū)域二手房?jī)r(jià)格的85折。

核心區(qū)位三大價(jià)值點(diǎn)

交通位置圖

  1. 雙地鐵環(huán)繞：距1號(hào)線春融街站300米，4號(hào)線（在建）500米
  2. 名校環(huán)伺：云南師大附小呈貢校區(qū)正對(duì)面，周邊3公里內(nèi)8所優(yōu)質(zhì)學(xué)校
  3. 商業(yè)配套：15分鐘直達(dá)七彩云南第壹城、萬達(dá)廣場(chǎng)等商圈

爆款戶型解析

B1戶型圖

B1戶型 92㎡三房
總價(jià)124萬起，南北通透，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴

C1戶型圖

C1戶型 109㎡四房
總價(jià)147萬起，雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，得房率81%

開發(fā)商實(shí)力保障

項(xiàng)目由昆明廣遠(yuǎn)地產(chǎn)開發(fā)，攜手龍湖物業(yè)提供金鑰匙服務(wù)。2.58低容積率社區(qū)，27.16%綠化率，20棟住宅僅1192戶，預(yù)計(jì)2022年6月30日統(tǒng)一交付。

住宅效果圖

置業(yè)建議

項(xiàng)目所在板塊近3年房?jī)r(jià)年均漲幅8.7%，目前13500元/㎡的均價(jià)低于周邊競(jìng)品5-10%。對(duì)于在呈貢工作的年輕家庭，88-97㎡的三房戶型兼具自住舒適度與投資潛力，建議優(yōu)先考慮靠近春融東路的樓棟。

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