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昆明嵩明學(xué)府康城：6500元/㎡起坐擁40%綠化率的低密社區(qū)

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年07月11日【價格有效截止至：2025年07月18日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

職教新城核心區(qū)的品質(zhì)住區(qū)

學(xué)府康城社區(qū)效果圖

學(xué)府康城擇址昆明滇中空港新區(qū)職教新城文林路6號，項目總建筑面積約45萬方，規(guī)劃21棟住宅，共計3417戶。作為區(qū)域少有的低密社區(qū)，2.5容積率與40%綠化率形成鮮明對比，6500元/㎡起的親民價格更顯性價比。

多維交通網(wǎng)絡(luò)

  • 距離嵩明高鐵站約15分鐘車程
  • 長水機場30分鐘直達(dá)
  • 杭瑞高速、渝昆高速雙線環(huán)繞

匠心戶型解析

B2戶型83㎡

B2戶型 83㎡：經(jīng)典兩房設(shè)計，總價約53萬，適合首置群體

E1戶型122㎡

E1戶型 122㎡：三房雙衛(wèi)格局，南北通透，總價約79萬

合院產(chǎn)品亮點

129㎡合院主衛(wèi) 129.92㎡合院戶型創(chuàng)新設(shè)計三房四衛(wèi)空間，三層主臥配備獨立衛(wèi)浴系統(tǒng)，101.97㎡合院則實現(xiàn)兩房三衛(wèi)的靈動布局，滿足多代同住需求。

全齡化園林景觀

社區(qū)園林景觀

項目由保利物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)，園林設(shè)計融入海綿城市理念，打造約5萬方立體景觀體系，包含兒童活動區(qū)、健身步道、休閑廣場等全齡活動空間。

配套規(guī)劃

  • 3公里內(nèi)覆蓋文林小學(xué)等5所院校
  • 周邊規(guī)劃商業(yè)綜合體
  • 社區(qū)配備生鮮超市等便民設(shè)施

隨著滇中新區(qū)發(fā)展加速，職教新城板塊價值日益凸顯。學(xué)府康城以低密住區(qū)定位，打造兼具性價比與舒適度的品質(zhì)住宅，是剛需改善群體的優(yōu)質(zhì)選擇。

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本文： 昆明嵩明學(xué)府康城：6500元/㎡起坐擁40%綠化率的低密社區(qū)
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