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撫仙湖畔稀缺資產(chǎn)！環(huán)球融創(chuàng)蔚藍(lán)城70年產(chǎn)權(quán)湖景房?jī)H6000元/㎡起

來(lái)源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年07月10日【價(jià)格有效截止至：2025年07月17日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

撫仙湖最后的價(jià)值洼地 搶占生態(tài)資源型資產(chǎn)

在昆明1小時(shí)生活圈內(nèi)，藏著一處被嚴(yán)重低估的湖居勝地——澄江撫仙湖。作為我國(guó)最大深水型淡水湖泊，撫仙湖Ⅰ類水質(zhì)占比達(dá)95%以上，其生態(tài)價(jià)值堪比滇池，但開(kāi)發(fā)程度僅為滇池的1/3。環(huán)球融創(chuàng)蔚藍(lán)城正坐落于這片稀缺湖岸線上，以6000元/㎡的均價(jià)重構(gòu)昆明都市圈房?jī)r(jià)體系。

撫仙湖實(shí)景圖

【項(xiàng)目核心價(jià)值】

1. 資源獨(dú)占性

項(xiàng)目距撫仙湖北岸僅800米，9棟建筑采用點(diǎn)式布局，40%綠化率社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有陽(yáng)光草坪、親子樂(lè)園等12個(gè)功能組團(tuán)，推窗即見(jiàn)6.5萬(wàn)畝湖光山色。

社區(qū)園林效果圖 2. 價(jià)格倒掛優(yōu)勢(shì)

相較昆明主城15000+元/㎡的均價(jià)，本項(xiàng)目以6000元/㎡的價(jià)格提供同品質(zhì)居住體驗(yàn)。以建面77㎡兩房為例，首付僅需14萬(wàn)起，月供約1800元。

【匠心戶型解析】

77㎡戶型圖

D戶型 77㎡兩房
總價(jià)約46萬(wàn)，U型廚房+3.6米客廳面寬，適合養(yǎng)老度假

129㎡戶型圖

B戶型 129㎡三房
雙衛(wèi)設(shè)計(jì)+6.2米景觀陽(yáng)臺(tái)，改善型家庭首選

【開(kāi)發(fā)實(shí)力背書(shū)】

開(kāi)發(fā)商澄江環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展有限公司，為融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）旗下企業(yè)。項(xiàng)目總建面60萬(wàn)方，規(guī)劃有商業(yè)街區(qū)、幼兒園等配套，預(yù)計(jì)2023年年初交付。

項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

【資產(chǎn)配置建議】

根據(jù)澄江市國(guó)土空間規(guī)劃，撫仙湖沿岸將嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。本項(xiàng)目作為湖岸線2公里內(nèi)最后一批70年產(chǎn)權(quán)住宅，兼具：

  • 旅居屬性：年均接待游客超千萬(wàn)人次
  • 養(yǎng)老價(jià)值：負(fù)氧離子含量超城市20倍
  • 資產(chǎn)保值：土地稀缺性決定增值潛力

目前項(xiàng)目已啟動(dòng)誠(chéng)意登記，建議提前鎖定湖景房源。以下為部分樣板間實(shí)景：

樣板間客廳 樣板間主臥
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