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昆明西山區(qū)稀缺地鐵改善盤！錦粼天曜40%綠化詮釋品質(zhì)生活

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年07月10日【價格有效截止至：2025年07月17日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

城市核心區(qū)稀缺改善住區(qū)

錦粼天曜實景圖

在昆明西山區(qū)日新路與南博路交匯處，一座以『地鐵沿線+品牌地產(chǎn)+教育配套』為標簽的改善住區(qū)正引發(fā)市場關(guān)注。錦粼天曜作為片區(qū)罕有的容積率僅3.2、綠化率達40.12%的品質(zhì)住區(qū)，其190㎡以上大戶型占比超60%，精準鎖定城市改善需求。

三大核心價值點

  • 立體交通網(wǎng)絡(luò)：項目500米范圍內(nèi)覆蓋地鐵5號線（規(guī)劃中），3公里直達二環(huán)快速路
  • 新希望物業(yè)護航：2.95元/㎡·月的物業(yè)費提供24小時安防、園林養(yǎng)護等高端服務(wù)
  • 全齡教育配套：周邊3公里范圍內(nèi)分布西山實驗中學(xué)等5所優(yōu)質(zhì)學(xué)校

戶型設(shè)計的匠心演繹

143㎡戶型圖

143㎡四室兩廳兩衛(wèi)

南北通透+約6.8米景觀陽臺，得房率約82%

259㎡戶型圖

259㎡四室兩廳四衛(wèi)

獨立家政間+雙主臥套房設(shè)計，私密性極佳

精裝細節(jié)亮點

空間 配置標準
廚房 老板三件套+凈水系統(tǒng)
衛(wèi)浴 科勒智能馬桶+漢斯格雅花灑
智能化 人臉識別門禁+戶內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)

雙塔旁的城市綠洲

社區(qū)園林實景

項目通過『一軸四園』的景觀布局，將29024㎡占地打造為立體園林：

  1. 中央禮儀軸線采用全冠移植喬木
  2. 兒童活動區(qū)配備EPDM安全地墊
  3. 長者康體區(qū)設(shè)置環(huán)形健康步道
  4. 寵物樂園配備專用清潔設(shè)施

據(jù)最新工程進度，項目外立面已完成90%，預(yù)計2023年12月將如期交付。開發(fā)商云南錦博置業(yè)作為新希望旗下企業(yè)，已在全國開發(fā)20余個同類項目，具有成熟的品質(zhì)管控體系。

建筑外立面實景

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本文： 昆明西山區(qū)稀缺地鐵改善盤！錦粼天曜40%綠化詮釋品質(zhì)生活
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