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昆明二環(huán)內(nèi)稀缺資產(chǎn)！陽光俊園LOFT總價(jià)57萬起搶占核心商圈

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年07月05日【價(jià)格有效截止至：2025年07月12日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昆明二環(huán)內(nèi)最后的黃金資產(chǎn)

陽光俊園鳥瞰圖

在昆明主城土地資源日益稀缺的背景下，陽光俊園以2.55低容積率、37.33%高綠化率的生態(tài)規(guī)劃，成為盤龍區(qū)白龍路板塊罕有的精品公寓項(xiàng)目。項(xiàng)目距地鐵站僅800米，周邊3公里范圍內(nèi)聚集昆明第十中學(xué)、新迎中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，地段價(jià)值不言而喻。

【產(chǎn)品核心亮點(diǎn)】

LOFT戶型圖

梵星LOFT-A戶型 建面38.5-40㎡

SOHO戶型圖

云弈SOHO-B戶型 建面38.5-39㎡

  • 雙鑰匙LOFT設(shè)計(jì)：4.5米層高實(shí)現(xiàn)空間倍增，3800元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)配備品牌家電
  • 低總價(jià)門檻：57萬起即可入駐二環(huán)核心區(qū)，租金回報(bào)率預(yù)估達(dá)5.8%
  • 全能配套：項(xiàng)目自帶健身房、餐吧、景觀休閑區(qū)，俊發(fā)物業(yè)提供24小時(shí)管家服務(wù)

【區(qū)域價(jià)值解析】

陽光俊園區(qū)位圖

項(xiàng)目位于白龍路與新迎路黃金交匯處，步行可達(dá)瑞鼎城愛琴海購物公園。周邊醫(yī)療資源豐富，昆明市延安醫(yī)院、云南省老年病醫(yī)院等三甲醫(yī)院環(huán)伺。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，該片區(qū)近一年二手房漲幅達(dá)12%，租金水平穩(wěn)居昆明各板塊前三位。

【開發(fā)商實(shí)力背書】

俊發(fā)集團(tuán)作為云南本土房企標(biāo)桿，已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)。項(xiàng)目采用全屋智能家居系統(tǒng)，配備新風(fēng)、地暖等改善型配置，4.2元/㎡/月的物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域能耗，性價(jià)比遠(yuǎn)超同類產(chǎn)品。

社區(qū)園林效果圖

注：本文所述價(jià)格及數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實(shí)際簽約信息為準(zhǔn)。投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。

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