城市綠肺旁的品質(zhì)住區(qū)
在昆明主城土地資源日益稀缺的背景下，大華錦繡麓城以233333㎡超大規(guī)模落子盤(pán)龍區(qū)景泰街，與西南林業(yè)大學(xué)僅一街之隔。項(xiàng)目坐享城市成熟配套的同時(shí)，依托40.3%超高綠化率打造立體園林社區(qū)，成為主城罕見(jiàn)的生態(tài)宜居范本。
【核心價(jià)值】
- 教育高地：項(xiàng)目半徑3公里內(nèi)覆蓋12所優(yōu)質(zhì)學(xué)校
- 生態(tài)屏障：比鄰昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@等生態(tài)資源
- 全能配套：地鐵5號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）+8萬(wàn)方商業(yè)規(guī)劃
匠心戶(hù)型解析
95㎡三房?jī)尚l(wèi)：經(jīng)典豎廳設(shè)計(jì)，U型廚房+雙衛(wèi)配置，得房率高達(dá)82%
125㎡改善戶(hù)型：獨(dú)立玄關(guān)+6.8米景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，主臥套房設(shè)計(jì)
【精工細(xì)節(jié)】
- 全屋品牌精裝交付（方太廚電、科勒衛(wèi)?。?/li>
- 雙層中空玻璃+同層排水系統(tǒng)
- 智能安防系統(tǒng)全覆蓋
稀缺價(jià)值研判
作為盤(pán)龍區(qū)2021年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，大華錦繡麓城3.34容積率在同類(lèi)產(chǎn)品中優(yōu)勢(shì)顯著。對(duì)比周邊二手房?jī)r(jià)已達(dá)1.8-2萬(wàn)元/㎡，項(xiàng)目15000元/㎡均價(jià)存在明顯價(jià)值洼地。12棟住宅采用點(diǎn)式布局，保證戶(hù)戶(hù)觀(guān)景視野。
注：本文所述信息僅供參考，具體以實(shí)際簽約條款為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商為昆明大華華泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)由大華物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)。
