一、城市向南的山水棲居地
在昆明城市發(fā)展南進戰(zhàn)略下，晉寧區(qū)南滇池板塊正成為高端居住新熱點。綠地觀云山擇址大賴山原生態(tài)山地，距滇池南岸僅15分鐘車程，270萬㎡恢弘體量中僅規(guī)劃1855戶，形成罕見的1:1458人均綠地占有比。
二、半山合院：145㎡實現5房3廳
項目獨創(chuàng)的H3半山合院戶型，通過L型立體布局實現145㎡建面下5房3廳配置。下沉式庭院與觀景露臺形成雙首層設計，主臥套房配備獨立衛(wèi)浴+衣帽間+270°觀景窗，113萬總價相當于主城普通住宅價格。
三、雙首層疊拼：92㎡做3房2廳
創(chuàng)新研發(fā)的雙首層疊拼別墅，上疊92㎡實現3房2廳功能布局，71萬起即可擁有私家電梯廳+星空露臺。下疊114㎡戶型配備下沉式花園，通過6米挑高客廳連接雙層生活空間。
四、低密山居生活系統(tǒng)
- 立體園林：30%綠化率打造臺地式景觀，形成6大主題花園
- 健康配套：規(guī)劃有山體步道、無邊際泳池、森林瑜伽平臺
- 智慧服務：綠地物業(yè)提供24小時管家式服務，配備人臉識別系統(tǒng)
作為昆明少有的70年產權山地別墅，綠地觀云山以7800元/㎡的均價，重新定義了滇池南岸的品質居住標準。項目依托大賴山原生植被，形成天然的溫度調節(jié)系統(tǒng)，夏季比主城區(qū)低3-5℃。
