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昆明一環(huán)稀缺資產(chǎn)！華潤悅府精裝大宅搶占城市核心

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年06月06日【價格有效截止至：2025年06月13日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一環(huán)核心資產(chǎn) 昆明最后的城市別墅區(qū)

華潤悅府鳥瞰圖

在昆明土地資源日益稀缺的當(dāng)下，一環(huán)內(nèi)新盤已成鳳毛麟角。華潤悅府雄踞環(huán)城南路與環(huán)城東路黃金交匯處，坐享五里多商務(wù)區(qū)成熟配套。項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)聚集金格百貨、昆明市第一人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)資源，步行可達(dá)地鐵6號線（規(guī)劃中），真正實(shí)現(xiàn)出則繁華入則寧靜。

▍央企匠造 精裝品質(zhì)標(biāo)桿

華潤悅府園林實(shí)景

作為華潤置地在昆明的標(biāo)桿之作，項(xiàng)目延續(xù)央企精工標(biāo)準(zhǔn)：

  • 40.01%超高綠化率打造立體園林
  • 全屋國際品牌精裝交付（科勒/西門子等）
  • 華潤物業(yè)提供英式管家服務(wù)
  • 70年產(chǎn)權(quán)保障資產(chǎn)價值

▍稀缺戶型解析 三代同堂優(yōu)選

140㎡三房戶型

明星戶型：140㎡三房兩衛(wèi)
? 南北通透雙陽臺設(shè)計(jì)
? 獨(dú)立玄關(guān)+家政間
? 主臥套房帶衣帽間
總價約315萬元/套

97㎡三房戶型

經(jīng)濟(jì)之選：97㎡三房一衛(wèi)
? 緊湊實(shí)用功能齊全
? L型廚房連接生活陽臺
? 兒童房書房靈活可變
總價約218萬元/套

▍資產(chǎn)配置黃金法則

華潤悅府夜景

據(jù)昆明房協(xié)數(shù)據(jù)顯示，近5年一環(huán)內(nèi)住宅年均增值達(dá)8.7%。華潤悅府22500元/㎡的均價，相較同區(qū)域二手房存在明顯價格倒掛。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年10月交付，現(xiàn)房優(yōu)勢規(guī)避期房風(fēng)險，是資產(chǎn)保值增值的優(yōu)質(zhì)選擇。

「購房建議」： 1. 改善家庭優(yōu)先考慮140㎡三房 2. 投資客戶可關(guān)注38㎡小戶型公寓 3. 項(xiàng)目剩余房源不足百套，建議盡快實(shí)地考察

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本文： 昆明一環(huán)稀缺資產(chǎn)！華潤悅府精裝大宅搶占城市核心
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